由万达集团总投资500亿开发的青岛东方影都项目无论从体量还是产业模式方面，都算得上是万达在中国的“开发之最”，同时也是全球投资规模最大的影视产业基地。

　　“青岛东方影都，就是将影视拍摄、外景、制作、会展等全产业链，和大型舞台秀、酒店群、主题公园、商业等结合在一起，大家来这里的体验就更多，真正成为一站式的主题文化旅游度假目的地。”青岛万达东方影都相关负责人介绍，项目将于2017年全面运营，届时估算每年将吸引2000万游客，可为青岛创造以亿万元计的经济效益，将超越好莱坞，成为全球影视文化生活之都。

　　作为万达的第四代地产产品，青岛东方影都项目的商业部分定名为“万达茂”，以区别万达商业综合体时代的万达广场。据介绍，万达茂是整个东方影都项目重要的商业配套，总建筑面积达到38万平方米，将有望于2016年底试运营。不同于拎包购物的传统实体商业，万达茂更侧重商家与顾客的互动，将推出更多体验性的消费模式，通过不可复制的唯一购物体验，实现万达商业的升级换代，届时不仅将极大丰富青岛西海岸的商业市场，对于整个青岛的商业运作模式来说，也将是一次重大变革。

　　随着万达将文旅产业项目作为重点，它已经不单单是一个房地产公司，而是正在向着轻资产重运营的输出型企业转变。据了解，万达不仅是青岛东方影都项目的开发商，更会参与项目建成之后包括商业、秀场、大剧院等等附加产业的后期运营，从而获取发展所需持续不断的现金流。
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