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蓉初春土地市场渐回暖 万达、绿地开启“商”场大战
http://www.redsh.com 2015-03-14 红商网 发布稿件

  核心摘要:纵观2015开年以来的成都土地市场,总体依然呈冷清状况,或是源于传统淡季的关系,流拍率也居高不下。然而,自进入2月以来,商业用地的成交率开始呈现上涨趋势。

  纵观2015开年以来的成都土地市场,总体依然呈冷清状况,或是源于传统淡季的关系,流拍率也居高不下。然而,自进入2月以来,商业用地的成交率开始呈现上涨趋势。

  经过记者粗略统计,发现不管是以万达、保利和绿地为代表的全国“龙头”,还是以置信、蓝润为代表的本地“土豪”,都在这个乍暖还寒的春季,陆续在商用土地市场上抢滩,而且成都周边郊县商用地块也大都成交顺利,这些都为整个成都土地市场带来了些许生机与活力。   

  大佬纷纷发力商业市场  

  刚见到2015年春天的样子,大腕儿们就都陆续开始在土地市场发力,而即便是成都目前的商业市场形势算不得很乐观,依然难以阻挡龙头大企业们对条件好的商业地块的青睐。成都土地市场在经历了1月份的流拍连连之后,进入2月,似乎开始有复苏迹象。

  2月5日,万达以8.19亿顺利拿下位于青羊区苏坡街道的纯商业地块,让成都土地市场的温度提升不少。据了解,该地块位于成都主城区的上佳地段,净用地面积110.亩左右,并且已经确定万达集团将在该地块打造成都第四座万达广场——青羊万达广场。

  

  万达所竞得纯商业地块位置: 青羊区苏坡街道中坝社区5、6组,黄土社区5组   

  随后,2月11日和2月12日, 四川置信在彭州集中拿地,先后摘得5宗连襟商业地块。据有关业内人士称,置信两天内所拿地块,极有可能将是用于开发仙林谷乡项目。其实,早在两年前,就有新闻报道,成都置信实业(集团)有限公司将在彭州龙门山投资80亿元打造旅游产业项目——仙林谷乡国际山地度假区。因此,上月置信在彭州的集中拿地,让业内有此猜测也不足为奇。   

  

  置信所竞得商业地块位置:彭州市龙门山镇国坪村7、8组   

  另外,在置信拿地的同一天,保利也一举以48%的溢价率、总价64395万拿下天府新区伏龙社区的商住兼容地块。

  

  保利所竞得商业地块位置:天府新区桂溪街道勤俭村三、四组,华阳街道办事处伏龙社区

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