根据南京市规划区发布的金茂广场（原南京国际广场）二期项目规划设计方案可知，即将开土动工的金茂广场二期占地面积12427.4平方米，建筑面积25万平方米(含地下室)，其中地上建筑面积19.73万平方米，由一幢超高层主楼和裙楼组成的大型城市综合体，主体建筑高度285米，包括主楼地上73层(裙楼5层)、地下为5层，功能业态包含超五星级酒店、办公、商业配套、公寓和住宅等。另悉，二期项目设在主楼62层的酒店游泳池将成为该建筑的一大亮点。

　　金茂广场二期施工期为36个月，预计2017年完工。建成后其285米高的主建筑亦将成为南京的新地标。

　　原南京国际广场，即现在已建成的金茂广场一期，于2011年7月开业，地处湖南路商圈，正对著名的玄武湖公园景区，交通条件优越。项目建筑面积22.7万平方米，由两座塔楼和八层裙楼组成，是南京史上首个定位高端的综合体。但开业后却一直处于不温不火状态，于2014年初被央企中化集团下属房产公司——方兴地产以8.16亿收购其51%的股权，此后不久，开始大规模的升级改造和业态调整。据悉，重新改造后金茂广场的外立面将以云锦为主要元素，同时增加一块巨型LED屏幕，视觉上将会有焕然一新的感觉。项目外约1万平方米的景观广场也将改造成下沉式广场，并且连接南京地铁1号线“玄武门站”。此外，金茂广场还将重新定位，从高端奢侈转为现在大热的“轻奢”风。预计今年年中将再次开业。（来自：赢商网 记者 王茜）

金茂广场效果图

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