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神秘股东中洲地产
23年的时间里，上述项目的母公司也从深圳市国资委控股的“深长城”变成了如今由潮汕黄氏家族为实际控制人的“中洲控股”。
在上述地块最终定音的2013年，深圳民营房企中洲地产在深圳的国资整合的大背景下，从深圳市国资委手中接盘“深长城”，持有28.79%股份，一跃成为第一大股东。
而“深长城”彼时的第二大股东，已为同样来自潮汕地区的“联泰系”。根据当年深长城的股权结构显示，二股东“联泰系”通过南昌联泰投资有限公司、深圳市联泰房地产开发有限公司合计持有深长城28.01%的股份。
资本市场上关于当年中洲地产入主“深长城”曾有过颇多质疑。最为受到关注的是，“联泰系”的创始人黄振达家族和中洲地产的实际控制人黄光苗家族，同为汕头濠江区达濠岛的珠浦村人。
黄振达和黄光苗作为同乡，在汕头搞基建工程、房地产开发起家，是潮汕地区知名企业家。目前，两人均为深圳潮汕商会名誉会长。他们统一的“黄”姓氏，无疑引来市场巨大的注意—这些黄姓家族究竟是不是一致行动人？
当然时至今日，上述疑问已经随着时间流逝而逐渐淡去。一名希望匿名的接近中洲控股的人士向时代周报记者说：“黄是深圳地产界的第一大姓，有个玩笑话是，因为黄字下面是个田，上面是个共，所以擅长经营地产。”
上述匿名人士称，第一大股东中洲地产在深圳属于比较特殊的开发商，相较于开发项目销售获利，中洲地产的模式更倾向于“卖地皮”。
“中洲地产很特殊，拥有非常多的资源。现在平安拥有的新城市广场，原来属于中信地产，而中信又是从中洲手中拿到的土地。中洲在深圳是个拿地大王，到处拿地，拿完地他们就卖给别人。他们通过获取土地，与别人联合开发或者转售的方式，获得的收益比他们本身开发房地产的收益要多。据我了解，至少直到去年这个情况依然没有改变。”上述匿名人士称。
不过，对于为何中洲地产拥有获取大量土地的能力，上述人士表示“不清楚”，他同时称：“现在中洲拿地的情况可能已经有所变化，因为这种经营方式已经非常不方便，以前别人拿不到的地，他们能拿到。”
时代周报记者查阅媒体报道发现，黄光苗家族和黄振达家族，均有着潮汕商人善于处理政商关系的特质。不过，近几年来均因反腐案件有所牵扯。根据《财经》杂志2012年报道，黄振达曾涉许宗衡案，黄光苗则曾涉入陈绍基案和王华元案。(来自：时代周报 作者：赵妍) 共2页 上一页 [1] [2] 中洲·πmall牵手华润万家 打造深圳精英家庭购物中心 中洲控股首季营收9.84亿增长241% 中洲πmall今年入市 深圳SCC中洲控股金融中心新进展：签19亿元兜底销售协议 中洲控股为19亿回款签订SCC售楼协议 加速资金回笼 深长城今日起正式变身“中洲控股”南山地标项目更名 搜索更多: 中洲 |
