根据SOHO中国6日公布的2014年年度业绩报告显示，2014年，SOHO中国营业额约为60.98亿元，较2013年约146.21亿元下降了58.3%;毛利润为30.78亿元，与2013年81.14亿元的毛利润相比下降62.1%;净利润为40.8亿元，同比下降44.8%。对此，SOHO中国表示，营业额下降的主要原因是公司业务模式从“开发销售”向“开发自持”转变，利润下滑主要由于公司业务模式转变以致销售物业减少所致。

　　年报显示，SOHO中国去年的租金收入为4.24亿元，同比上涨51.7%。自2012年年中，SOHO中国就宣布公司会逐步告别散售的商业模式，改为租售并举，并逐步提高自持物业比例。不过，其租金收入在总营收中占比一直偏低，2014年全年租金在营业收入中所占收入也不足7%。

　　值得一提的是，2014年SOHO中国没有收购任何新的土地或项目，相反，以股权或资产转让方式出售了位于上海的三个项目，总价为82.82亿元。

　　（北京晨报 杨奕）

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