碧桂园3月4日晚间公布了今年前两个月的销售业绩,截至2015年2月28日止,碧桂园共实现合同销售金额约114.6亿元,同比下降54.8%,实现合同销售建筑面积约178万平方米,同比下降54.9%。
虽然每年年初,碧桂园的业绩并不稳定,但今年初,该公司业绩数据的难看十分明显。
碧桂园2013年1月的销售金额为73.4亿元,销售面积约100万平方米。2014年1月,销售金额大涨至176.7亿元,销售面积上升到271万平方米,分别同比增长140.74%、171%。2015年1月,销售金额却仅有59.4亿元,销售面积仅87.1万平方米,同比分别下降66.38%、67.86%,不及2013年。
截至2015年2月28日止的两个月,碧桂园共实现合同销售金额约114.6亿元,与去年同期的253.4亿元下降54.8%,实现合同销售建筑面积约178万平方米,与去年同期的395万平方米同比下降54.9%。
除了春节假期、年初楼市淡季的因素之外,碧桂园业绩大幅下降与去年末疯狂冲业绩有关,提前透支了推货量。
深耕三四线城市的碧桂园2013年实现销售金额1060亿元,首次达到业绩破千亿,趁着“年度黑马”的干劲,公司将2014年销售目标定为1280亿,在各方面的利好下,碧桂园全年销售金额达1287亿元,再创新高。
但规模的扩张给碧桂园人才、管理等方面带来巨大压力,2014年碧桂园从中海挖来吴建斌任执行董事兼首席财务官,并从万科、中粮、万达等开发企业挖来不少高管,实现整体经营能力的增强。
为冲业绩,碧桂园2014年12月份一口气推出了11个项目,12月当月以248亿元的销售额刷新月度业绩记录,使全年销售目标得以达成,但这也提前透支了今年以来的推力度,使1月份以来推货量大幅减少。(来自:赢商网 记者 郭才贵)
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