新鸿基地产2月27日晚间公布了2014/2015年度中期业绩报告,截至2014年12月31日为止的6个月,实现归属于公司股东的溢利为156.96亿港元,同比2013年的190.27亿港元减少33.31亿,降幅17.5%。但净租金收入上涨了8%,达74.38亿港元。倍受关注的广州天环广场今年年底将开业,珠江新城天汇广场2016年落成。
继2013年度中期业绩减少15%,录得190.27亿元后,新鸿基地产2014年度中期业绩继续下降,录得156.96亿港元,同比减少17.5%。新鸿基公司称,账目所示溢利减少主要是投资物业估值盈余及物业销售溢利较低,期内投资物业公平价值增加扣除相关递延税项及非控股权益为港币76.54亿元,而2013年同期是港币89.18亿元。
新鸿基地产2014/2015年度中期利润减少17.5%至156.96亿港元(图中数据单位:百万港元)
租金收入方面,由于香港和内地的新租及续租租金上升,带动集团的租金收入稳定增长,连同合作项目租金计算,总租金收入同比上升6%至港币96.35亿元。净租金收入同比上升8%至港币74.38亿元,其中香港项目的净租金收入是港币59.55亿元,中国内地项目的净租金收入是港币12.18亿元,同比分别上涨7.5%、13.5%。
新鸿基十分看好广州天环广场、珠江新城天汇广场、上海国金中心、上海环贸广场、北京APM等内地的投资物业,尽管内地经济增长放缓,但商业物业的租金收入仍保持稳健增长。
位于广州天河路的天环广场新鸿基享有50%的权益,包括国际时装品牌和特色食肆将进驻,不少品牌借此首次进驻广州,项目预计2015年年底开业,目前预租进展理想。
位于珠江新城的天汇广场综合性项目新鸿基享有33%的权益,该项目将设有高级商场,楼 高8层,与地铁猎德站相邻,该商场将于2016年落成,现已开始预租,将汇聚高级时装品牌和一流的娱乐设施,为讲究生活品味的顾客提供一站式购物体验。(来自:赢商网 记者 郭才贵)
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