新年伊始，青岛赢商网土地市场异常红火，日前岛城土拍市场传出重磅消息，主城区内浮山新区一巨幅地块被地产大鳄“金地”携手本地企业拿下。

　　10亿元“金地”完成青岛土地市场首秀

　　据了解，该地块位于同安路以北、劲松七路以西，土地总面积为80579.1㎡，规划建筑面积为185331.93㎡，总价值10.27亿。根据规划，地块将用来建设城镇住宅和商服，容积率为2.3，建筑密度小于25%，绿地率大于40%。

　　2014年12月底发布公告之时，该地块作为主城区少见的巨幅地块，因自然资源优越，周边配套齐全，被誉为“黄金地块”，吸引了二十余家开发商关注。金地成功底价拍下该地块，完成其在青岛土地市场的首秀，也展示了其在土地市场的人脉资源，以及城市建设中强大的实力和影响力。

　　浮山后“绝版位置”片区成熟配套齐全

　　浮山后板块作为岛城楼市的“名角”，发展日新月异，片区内自然环境优渥，配套齐全，交通便利，成为购房者的置业热土，远洋、海尔等地产大鳄争相抢驻。

　　正是看中了浮山后板块内成熟的配套和资源，金地将进驻青岛的第一站择址于此，也将为岛城人民呈现更好的品质居住生活。

　　位置上，此次金地拍得的地块，南临同安路，北临同兴路，东北侧不远处便是辽阳路—海尔立交桥、青钢立交桥以及汽车东站，交通方便。

　　配套方面，地块东南方向紧邻青岛国信体育中心，向东500米是证大大拇指广场，向北200多米是即将开业的南华乐活城，距山大齐鲁医院约1.5公里，周边有崂山第二实验小学、浮山小学、青岛实验二中等多所学校，不远处便是天然氧吧浮山森林公园，可谓是浮山后“绝版黄金位置”。

　　金地浮山项目目前附近已有远洋风景、鲁信长春花园、湖光山色、海尔东城国际等成熟小区，二手房价格已达到20000元/㎡。

　　“初来乍到”早已名扬很久

　　对于岛城人民来说，金地还是一个相对陌生的名字，而在地产界金地已经是“响当当”的全国化品牌地产公司。

　　金地集团初创于1988年，1993年正式开始经营房地产业务。2001年4月在上海证券交易所挂牌上市，截止2013年底，集团总资产1239亿元。秉持“科学筑家”的理念，坚持“以住宅业务为核心，以商业地产和金融业务为两翼”的“一体两翼”发展战略，金地集团已形成华南、华东、华北、华中、西北、东北、东南7大区域的全国化布局，精耕全国26座城市，海外项目的拓展也在不断推进，并已试水美国房地产市场，拥有着20多年经验的金地物业为金地客户提供着专业服务。

　　金地集团连续十年跻身“中国房地产上市公司综合实力10强”，同时还获得了“2014中国最具价值地产上市企业”、“2014年度最具投资价值地产上市公司大奖”、“2014年度中国责任地产TOP10”、“2014年度价值地产企业”等多项殊荣。

　　试水浮山后板块或仅为进驻青岛第一步

　　此次金地集团强势进驻浮山新区，在房地产界引起广泛关注与热议。业界认为，金地有望使该区域的房地产市场形成新格局，进一步提升浮山后板块楼盘的居住档次，为该片区提供全新的居住体验。

　　据悉，该地块作为金地落地青岛的第一个项目，借助周围完善的配套和优渥的自然资源，金地有意将其打造成以改善型为主的居住产品，为岛城人民呈现高端品质生活居住体验。

　　浮山新区项目作为金地布局青岛的第一步，吹响了其进军青岛房市的号角。据金地方面透露，金地此次大幅出手，或仅是其试水青岛楼市的第一步，其后还将跟进市区内其他项目，并由此打开青岛市场，从而带动整个山东房市。(来自：搜狐焦点网)

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