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风口上的佳兆业:如果被“抄家” 多少人会胆寒?
http://www.redsh.com 2015-01-27 红商网 发布稿件

  在深圳地产圈刮起反腐“锁盘”风暴的同时,李嘉诚的“世纪重组”也引发广泛关注。这位华人企业领袖将公司迁册至开曼群岛的做法,引发外界持久而深入的解读。有关李氏从内地和香港的“撤资论”,甚至被影射为“超人”在政商环境变化上的深刻洞察和远见布局。

  而佳兆业黑天鹅事件的最新进展也到了令人瞠目结舌的地步:市场传言深圳华侨城有可能接手佳兆业,传言有可能接手或参与接手的还有华润、万科。华侨城昨日在交易所停牌公告中表示:“公司正筹划对股价可能产生较大影响、没有公开披露的重大事项。

  据彭博的报道,深圳市官方正计划寻找开发商收购佳兆业部分股权。知情人士称,深圳市政府正召集多家地产开发商开会讨论收购佳兆业股权事宜。深圳市政府正在主导该计划,市政府提出佳兆业重组原则是,股权可以分散但资产不能贱卖。据悉,一些开发商已就此计划与政府进行过接洽。

  佳兆业所有深圳项目受限,但官方只是告知结果,却没有任何对于限制行为原因的解释。市场对此的相关涉及贪腐案件的连累也只是猜测居多,并无官方证实。当前的佳兆业正被接二连三的债务危机推向风口浪尖:房源接连被多地政府锁定、高管团队剧烈震动、大股东抛售股票、连环债务违约。

  佳兆业债务危机似乎是“墙倒众人推”最好的诠释。然而,这可能并非事情的全部真相。愈演愈烈的危机,就这么一头雾水稀里糊涂的持续发酵着。发酵到现在,一家在香港上市的企业,港交所在保护中小股东的监管上缺位,耐人寻味。

  市场已经无法对佳兆业这一事件进行正常的商业解读。香港媒体将佳兆业的遭遇比喻为“抄家”。据说到目前为止已经有33家的金融机构申请保全查封保全佳兆业资产,银行9家。虽然此前佳兆业公告否认董事会通过重组及清盘决议的报道,但现在这架势,看来和清盘无异。只是这一切,到底是什么样的事情让佳兆业走到这一步?真的有足够的法律依据吗?符合法律程序吗?

  香港有史以来最大贪污案前政务司司长许仕仁案审结,新鸿基地产前联席主席郭炳江因多年私下以许仕仁为公司“顾问”,被判“串谋公职人员作不当行为”罪名成立,被重判锒铛入狱服刑5年,集团执行董事陈钜源则获罪6年。

  案件审理到2014年末审结足足两年,新鸿基不但没有被“拖垮”,反而一直顺畅运营,甚至在前主席郭炳江被定罪的当天,投行报告的分析反而都在纷纷唱好,认为已经消除了公司最后的不稳定因素。反观佳兆业及中小股东目前的处境,除了等,什么也做不了。

  佳兆业的危机,也许拔萝卜带出来的泥,也许是打虎顺带拍死的苍蝇。但就公司来讲,绝非一般债权债务纠纷、流动性出问题、资金链断裂所引发。这事莫名其妙的就在于,一个该死的人明明是他杀,却被装饰成了自杀。而市场上最可怕的态度则在于:反正该死,怎么死不重要。连为什么该死,都懒的去了解。(来自:《中国房地产业》)

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