“买个房子,后面买了场战争。”这是昨天一个佳兆业前海广场预售房业主的哀叹。这个叫做小静的业主对笔者说,周六本是全家人休息休闲的日子,自从佳兆业出事,她整个人都变得敏感又不安。
与很多买了佳兆业在建项目房屋的业主、准业主们一样,她穿着印有“我爱我家”的白白T恤衫,一到周末就四处活动,寻求消息和申诉的渠道。还有些给了部分首期款的业主,专门请事假,天天到佳兆业项目的售楼部骂阵,直到对方销售答应退款、财务从事退款流程为止。
人们的担心不是没有依据。“如果佳兆业破产再重组,将要耗时几年。给了钱的怕房子烂尾,即使收了房,以后拿不到房产证也揪心。”目前,佳兆业集团控股有限公司被大规模锁盘,在地方政府的层面,也一直没有正式公开披露的理由,使得这家在深业务最大的房地产公司的未来命运变得疑窦丛生,“让人不敢猜测。”
目前,已经有超过20家金融机构加入对佳兆业公开讨债行列,农业银行等也停止了对佳兆业相关项目的贷款申请。然后,接盘传闻开始满天飞,上周,华侨城、融创、甚至曾经因为市内某盘跟佳兆业曾针锋相对的万科,都被列入了有可能“瓜分佳兆业”的名单。
更多人向佳兆业提出了大量的询问,但佳兆业方面一直未给出有具体时间和实际方案的回复,无论对业主或者对媒体,只是一直重复类似“将按法律程序办”的空洞回应。
现在上房产网,查自家房子的颜色已成佳兆业业主们的固定习惯:白色是可售、红色是网签、黄色是正在还贷——最怕是突然发现自己中了招,房源显示紫色,被查封。
按照房地产业界人士对笔者的说法,佳兆业事件给深圳的开发商们的震动巨大,而在佳兆业多个项目被锁的龙岗,一些原本正常的开发流程现在都停下来了,“这个事情不明朗,项目们没法向下走。”
有些业主对笔者说,佳兆业的品牌一直不错,其重点项目譬如城市广场等是深圳的地标之一,这也是他们买佳兆业楼盘的理由。熟悉佳兆业的人士则感叹,佳兆业在深圳的口碑与它目前的命运可谓大相径庭。
“佳兆业本来是一家有远见的公司,老板过去从万科、恒大都挖过高管,2012年还主动把项目回撤到一二线城市,目前有大量的优质土地储备,可以说卖项目就可以资金链的问题。但是,现在谁敢说佳兆业能自己决定自己的命运?“
业内人士们还说,佳兆业尽管过去是竞争对手,现在它以这种方式倒下去,谁也不会落井下石。开发商们都保持着默契的沉默。
佳兆业沉默,地方政府沉默,业界紧张观望,暗流涌动的各路猜测,在热锅上的却是讨教无门的业主,这种局面要持续到何时?(来自:腾讯)
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