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河南洛阳秀水3号地下商业街突然停业 商户损失惨重
http://www.redsh.com 2015-01-23 红商网 发布稿件

  秀水3号地下商业街位于洛阳市涧西区的商业繁华地带

  1月6日,位于洛阳市涧西区的秀水3号地下商业街突然通知商户,商场因装修需关门停业。时至今日,商场关门已半月。

  对于商场关门的具体原因,众说纷纭。何时开业,商场一直给不出明确答复,商户们也不得而知。很多商户交了数万元租金,商场却突然关门,一时陷入了困境。

  商场突然“停业装修”

  1月6日,秀水3号地下商业街一家商铺店主刘海(化名)突然接到商场通知,称要“停业装修”。

  位于洛阳市涧西区的秀水3号地下商业街是一处人防工程,按照其宣传,该项目由国有企业河南国安建设集团置业有限公司开发。2014年10月1日开业,截至目前,商场内大部分商铺已出租。

  装修升级是好事,商户们大都表示赞同。不过,对于何时开业,商场在停业通知中并没有明确提及,这让商户们很难理解。

  7日,刘海和部分商户一起来到商场查看情况。他们看到,除了商场营销中心处的一扇出入口仍然开放,其他出入口已经全部关闭。

  令商户们奇怪的是,商场内并没有施工的迹象。在商户们的反复盘问下,商场一位马姓经理不得已道出了“实情”:商场遇到了难题,园林、人防、消防等有些手续审批未通过,目前不得不关门停业。

  商场开业已经数月,为何手续仍未办理?何时能够办理完毕?何时能够开业?面对商户们的疑问,商场的管理部门未能给出回应。

  但是关门已是事实,看到再也问不出个结果,商户们不得不离去。

  商场不能给出明确回应

  数天后,刘海等人再去找商场讨说法,询问何时才能开业,商场给出的答案是:大家一起向政府反映,让政府尽快解决。

  “手续不齐全是商场的事情,干吗要跟你们一起去找政府反映?”商场的这一提议被商户们否决,大家并不同意商场的解决方案。

  由于商场开业时间迟迟不能确定,商户们提出了赔偿要求,得到的回复是:一切等商场开业了再说。不过同意商户们各自提出自己的赔偿诉求。

  商户们再次提出异议。他们认为,赔偿最好还是公开统一制定比较好。最终,他们联合签名提出了赔偿方案,要求商场在1月14日给出回应,18日前解决手续问题,商场开业。

  刘海说,当商户们提出这些要求后,商场的管理人员似乎挺开心,那位马姓经理还与前去反映问题的商户们合影拍照。

  不过,几天后的事态发展,让商户们再次失望。商场在14日并未给出明确态度,对于18日前是否能够开业,也未给予明确答复。

  1月14日,部分商户再次来到商场讨要说法。

  随后,不断有商场开业的“好信息”传来:“周五能给说法”、“周末能开业”、“下周一能确定何时开业”……但是,这些消息很快就被事实证实不靠谱。

  商户损失惨重

  何时开业?这个问题自商场关闭后半个月来,一直困扰着刘海。

  目前,商场内除了餐饮区外,其他区域已经全部断电,仅保留走廊灯光。昏暗的地下商场内杳无人影,一个个商铺店门紧闭。有些店铺内的盆景植物,因长期没有浇水,已经开始枯萎。

  在一家没有灯光的修甲店内,店主和朋友在闲聊,店主靠此营生,商场关门后无事可做,还是习惯性每日到店里等待。对于何时开业,他既期盼,又迷茫。

  刘海经营的是一家服装店,在承租之初,商场给出了租一年送一年的优惠政策,于是他一次性交了5万多元的年租金。

  “临近春节是销售旺季,这段时间关门影响还是比较大的。”刘海说,如果这段时间进的冬款衣服卖不出去,很有可能造成货物积压,进而造成资金周转不足。

  这段时间还是春装的订货期,很多商户由于资金周转不开,加上商场目前的情况,也不敢下订单。再过一段时间,厂家休假,商户们还会陷入积压和无货可进的尴尬局面。

  但是,最着急的还不是服装区的商户。餐饮区的店主大多完全靠着店铺营生,许多店之前进了很多食材,虽然商场没有断电,但是无生意可做,很多商户不得不自己“消化”囤积的食材。

  “马上要放假了,到时候别人回家过年,我们的年怎么过呀?”餐饮区的李姐说,她的客户都是周边的上班族,生意刚刚开始回本,初见盈利,但这样下去,客户又要流失了。

  何时开业不得而知

  对于商场为何关门,洛阳市人防办负责地下开发工作的一位相关负责人称,目前辽宁路人防工程(秀水3号地下商业街)尚未通过工程验收,有些手续还未办理。不过,这位工作人员表示,对于商场的经营行为,他们无权管理,所以商场的开业和关门,不在他们管辖范围之内。

  据洛阳市涧西区公安消防大队的一名工作人员称,该项目有一些手续未办理,其中就包括消防手续。

  昨日,商场的马姓负责人以“太忙”为由,拒绝接受采访。

  目前,对于商场关门原因,商场的回应更多是:“这是政府行为,我们也没有办法。”

  对于何时开业,也只有“不知道,等政府通知”。

  但是,刘海等人还有其他的顾虑。据了解,该商场目前除了租赁商铺外,还有出售业务——出售商铺的50年使用权,价格在每平方米2.5万元左右。

  刘海说,该销售政策非常诱人,承诺两年内返还总款额的14%,并可以抵充首付款,10年内返还总款额的90%。

  不过,要求购买者60%的首付比例,让刘海觉得商场在急于回收资金。“如果他们把钱吸纳到一定程度跑了,我们交的那些钱可怎么办?”投资担保公司吸纳欠款后跑路的新闻时有发生,这让刘海感到很不安。(来自:东方今报 作者 寨建雷)

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