2014年，深圳万科矢志不移坚持梦想，推行事业合伙人制度，拥抱互联网思维，大步迈入动车时代。年度销售额高达160亿（签约+认购），回款达136亿，连续第15年稳居深圳市场第一。工程管理能力全面提升，在城市配套服务商的道路上笃定前行。深圳万科，正为“白银时代”储备着持续领跑的肌能。

　　销售160亿、回款136亿，深圳市场年度冠军

　　2014年，是万科的合伙元年。在互联网重构传统行业格局的大时代，作为万科集团不可或缺的基石及坚定的梦想实践者，深圳万科以先锋人和探索者的姿态，再次大步前进，进行了一系列有效地探索和实践，引领房产行业前行。

　　面对市场变幻，以审慎态度，积极拥抱大数据、新金融和移动互联网，房地产理财产品得以顺利推出，“4s”服务理念逐步深入人心。在传统住宅方面，开发“幸福系·梦享家”首置首改产品线，以客户为核心，以梦工场为整合平台，以客户最佳体验为基点，深度传递好房子、好服务、好邻居的万科三好产品观，搭建从产品到品牌、从品牌到渠道、再从渠道到产品的战略闭环。精心锻造的“万科梦工场”如期面世，让广大市民感受万科三十年的潜心沉淀和极致追求。创新性的产品销售方式：公园里、麓城、紫悦山三个梦享家产品同时发售，首发日实现总成交821套，总金额18.3亿。 

　　通过渠道模式创新，落地精细化运营，深圳万科2014年实现销售额160亿（签约+认购），回款达136亿，连续第15次获得深圳市场年度销售冠军。

　　标准化、模数化、工业化、极致化，呵护人居质朴梦想

　　2014年，深圳万科新开工90万平米，在建工业化面积约130万平米。同时，万科对主流项目进行了“产品定型”，进入标准化、模数化、工业化设计阶段，5个项目8千套房子均采用3种标准户型，全部应用统一的工业化方式建造、精装修交房、全过程穿插流水施工，主流项目将实现100%工业化。

　　通过全面推广工业化“五大技术体系”、“四大保障措施”，使得整体管理水平明显提升，工程质量逐步提高。一季度深圳万科的安全文明单项评估获万科集团第一名，二季度公园里三期综合成绩荣获集团第一名，三季度天琴湾综合成绩荣获集团第二名，四季度双月湾二期综合成绩荣获集团第一名。9月份，深圳市“质量月”在万科公园里启动；10月份，万科集团工程系统观摩大会在双月湾现场举行；11月份，深圳市住宅产业化媒体座谈会在万科梦工场举行。客户的人居梦想终于得到呵护，工程师们多年的质量梦也终如愿以偿。

　　互联网时代，追求将简单的事情做到极致，让客户惊喜地尖叫。万科率先在行业内推出案场CSO （首席惊喜官），解决客户在咨询、购买、使用过程中的问题，实现互联网思维在购房流程“最后100米”的全方位覆盖。

　　践行城市配套，吹响冲锋号角

　　2014年，深圳万科在新业务的道路上迈出坚实的步履，为转型城市配套服务商打下稳固的基础。

　　深圳万科商业管理公司在新业务探索的路上取得突破性进展，龙万科广场经营进入快车道，全年实现销售6.1亿元，平均开业率98%，累计人流1208.90万，一举成为龙岗片区新的商业中心；继万科广场成功开业，壹海城一期商业、棠樾商业街也顺利迎宾；15年，万科宝体生活广场开业，首个商业自营品牌社区营地也将在此闪耀亮相。

　　2014年，深圳万科组建了一支全新的、有活力、有梦想的产业运营新团队，在短短6个月中，前海企业公馆实现了100%招商率，于12月7日顺利开园，成为前海建设最快、也是首个对外经营的项目，目前已成为集团在产业地产业务上的窗口项目。坂田空调厂正式进入产业地产的改造范围，明年将正式开始动工改造。万科云城明确了产业定位，并积极探索创新的政企合作模式，同时，万科还在教育产业的开拓上迈出了坚实的一步，和政府、教育机构探索了创新的民办公助的办学模式，明年将会有2所社区配套学校和1至2所国际学校正式开学。

　　2014年，深圳万科度商公司度经营收入完成8175万元，完成年初基准值预算，比2013年的经营收入提升超过50%。双月湾度假村全面开业，且在旺季一房难求；棠樾度假服务中心成立，完成了棠樾式度假模式的落地；位于前海的万科国际会议中心顺利开张，且圆满完成广东省及香港特首的重要接待；浪骑游艇会完成2014年度浪骑杯赛的举办，且浪骑号船队成为中国杯赛历史上唯一一支蝉联冠军船队。

　　在互联网重构传统行业格局的时代，万科正在 “城市配套服务商”的道路上笃定前行。

　　合伙共担，持续领跑白银时代

　　2014年，万科度过了30周岁的生日；2015，年满而立的万科即将踏入第四个十年发展期。

　　综合配套实力的提升，必将推动深圳万科的再一次起跳。与政府、央企的合作愈发密切，通过代建及合作开发模式，形成互利共荣的新型协作模式。在城市稀缺的核心地段已经占有一席之地。龙岗三馆、龙城广场、红树湾地铁物业相继获取并顺利开工；万科云城、安托山项目吹响了冲锋号；在城市更新方面展现无比决心，新西村的拆迁工作提前完成，万科还将不遗余力的推进南苑新村、渔一村等项目的更新工作。

　　可以坚信，万科在践行城市配套服务商的道路上，将迸发出非凡的合伙力量，持续领跑“白银时代”！（来自：赢商网）

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