广州正佳广场十周年庆典期间,正佳集团战略发展委员会主席陈维民接受赢商网记者采访表示,正佳广场GAP旗舰店今年会如期开业,面积约5万平方米的正佳海洋馆会在今年四季度开业,此前筹备的夜市何时开放还未确定。对于今年开业的邻居天环广场,陈维民表示,新元素、新伙伴的加入,天河商圈会比别的商圈更有优势,此前备受关注的建设正佳广场与天环广场之间的天桥通道,政府与企业之间还未达成共识。
左一为正佳集团战略发展委员会主席陈维民
正佳海洋馆今年四季度开业 夜市开放未确定
赢商网:今年正佳广场是否有一些重大的变化?
陈伟民:正佳海洋馆正在建设,面积有5万平方米,今年四季度开业,GAP旗舰店也会开业,夜市的开放要等政府做出决定,因为天河是广州的示范性主导商圈,政府会有很多方面的考虑。
赢商网:如何看待电商时代正佳广场客流量的变化?
陈伟民:电商出现以后很多购物中心明显人流量减少,正佳广场为什么人流量比别的商场好很多,主要的原因除了大家熟知的位置、交通因素外,还因为正佳较早做了大量的现场体验店,转型比较早,现场体验是网络解决不了的,正佳现在有100多家餐厅,这是吸引客流很重要的原因,另外正佳的电影院飞扬影城原来都是全国年销售第一的电影院,还有溜冰场以及正在建设的海洋馆,有大量的现场体验元素。
因为网络作为购物的职能是有优势的,但是逛商场不仅是购物的职能,它是一种生活方式,这是不一样的,无法取代,所以新生事物的出现不代表别的事物就会消亡。
天环广场与正佳广场的通道建设还未达成共识
赢商网:天环广场今年会开业,您认为会是正佳广场的对手还是朋友?
陈伟民:所有的商业你说对手也行,说朋友也行,现在的商业重要的不是项目本身,而是所在商圈的共生效应和客流的聚合效应,不是你死我活,而是把市场共同做大,新元素、新伙伴的加入,天河商圈会比别的商圈更加有优势。
赢商网:正佳广场何时会建设天桥通道与天环广场连通?
陈伟民:这个还未确定,这个问题政府、企业还没有达成共识。
赢商网:天环广场招商和入驻的品牌与正佳广场有什么不同?
陈伟民:错位难以实现,都是你有我也有,大家都想有独家的店。但是,业态的差异化只是商业的战术行为,不是战略优势,目前国际上知名品牌有三分之二还没有进入中国,大家都在等,随着改革开放的深入、自贸区的获批,会有更多品牌进入中国。(来自:赢商网 记者 郭才贵)
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