继往开来 2015世茂股份开启新征程

　　1月9日，上海世茂股份有限公司发布《2014年1-12月销售情况简报》，报告披露：2014年1-12月，公司实现合同签约额160.3亿元，同比增长23%；实现合同签约面积123.5万平方米，同比增长26%；签约单价达1.30万元/平方米，同比减少2%。截至12月末，公司已100%实现全年销售目标。

　　同时发布《公司总裁辞职的公告》，公告称，因个人原因，许薇薇女士向董事会请求辞去公司总裁职务，辞职后将继续担任公司董事会副董事长职务。

　　此外，当天召开的世茂股份第六届董事会第二十七次会议通过决议，同意聘任刘赛飞先生担任公司总裁职务，任期自2015年1月9日起至本届董事会任期结束日止。

　　2009年以来，世茂股份一直致力于商业地产领域的多元化开发与经营，形成辐射全国的战略发展布局。经过近5年的发展，世茂股份在中国内地包括上海、北京、沈阳、青岛、南京、福州、厦门、杭州、武汉、绍兴、苏州、徐州、常州、无锡、芜湖、昆山、常熟、嘉兴等约20个城市中开发及运营位于城市核心商圈的大型商业地产项目。根据公开资料显示，在许薇薇担任公司总裁期间，世茂股份总资产从2009年的159.8亿元上升至2014年的近600亿元，年销售额也从2009年的10.1亿元提升至2014年的160亿元，不到五年时间，完成了十余倍业绩的增长，实现了百亿规模的突破。不仅如此，累计超过1000万平方米的规划发展面积使世茂股份成为中国内地最大的商业地产公司之一。

　　均衡提速  苦练内功逆势增长

　　2014年，在行业形势严峻的情况下，世茂股份坚持“均衡提速和聚焦深耕”，继续“苦练内功”，推行卓越项目运营的管理策略，运营效率逐步提升。在销售额方面，据《2014年1-12月销售情况简报》显示，公司实现合同签约额160.3亿元，较2013年增长了23%，经营业绩继续保持稳定的增长。

　　在商业物业运营方面，2014年，世茂商业进入快速发展期，已全面布局北京、上海、济南、厦门等20多座城市，成功运营14家购物中心，形成世茂国际广场及世茂广场两大产品线，并与400多家品牌建立战略合作关系。

　　与此同时，世茂股份持续扩大行业影响力。在过去一年间，世茂股份先后获得“2014中国房企商业地产运营TOP10”、“2014中国房地产开发企业品牌价值10强”、“2014中国房企商业地产品牌价值10强”及“2014最具盈利能力上市房企”等权威殊荣。

　　多元协同  跨界整合谋发展

　　“前瞻、创新、多元、长远”，这8个字，作为世茂股份经营理念，一直是世茂股份发展和前进的永续动力。2015年，世茂股份将秉承深植于血液中的房地产基因和商业基因，洞察市场，大胆实践，勇于创新，在探索中成长。

　　在公司管理层面，作为一名“老世茂”，新任总裁刘赛飞曾为世茂发展作出重大贡献。公告显示，刘赛飞53岁，毕业于澳洲西悉尼大学工程管理系，硕士学历。2003年加盟世茂集团，历任世茂房地产控股有限公司执行董事兼副总裁，世茂旅游有限公司总裁。现任世茂房地产控股有限公司非执行董事。

　　在刘赛飞任职世茂旅游地产期间，成功打造了入选“人类伟大工程”纪录片的上海世茂深坑酒店、东北亚区域第一旅游大盘大连世茂御龙湾、占地2100亩的晋江城市生态示范项目世茂御龙湾、疗养度假主题大盘海南世茂怒放海等明星项目，2014年率领旅游地产团队为集团贡献了163.1亿元销售收入，连续两年蝉联世茂集团销售冠军团队。

　　对于2015年世茂股份发展，公司相关人士透露，面对更为复杂的房地产行业形势，世茂股份将稳健地进行战略性投资，更多关注一、二线城市。同时，在提升品质的前提下加强营销。不仅如此，还将开启OTO模式，进一步探索“多元协同”发展路径，跨界整合优质资源，联合集团内多元业态及外部多领域合作伙伴，包括集团内的星级酒店、高端医疗、高端商业等，为客户提供全面的领先服务。同时，持续优化和调整涉及客户满意度的各环节，以提升客户满意度为重要指标，切实提高世茂股份的竞争力和品牌力。(来自：网易)

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