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没有资本元素，万达所讲述的恢弘故事就没法形成闭环。解除了资本的顾虑之后，万达就可以从容地下一盘更大的棋。
王健林心情大好。
2014年12月23日，上午9:30，王健林敲响了港交所开市的铜锣，万达商业(3699.HK)在港交所挂牌。全球最大的房地产IPO、香港近三年最大的IPO、民企在香港最大的IPO，万达商业创下诸多之最。在开市的前几分钟，他拿起锤子在空气中挥了挥，模拟敲钟的姿势，并笑言让记者拍照，难得见到他如此幽默的时刻。
这一刻，王健林等了10年。早在2005年万达就打算到香港上市，后来又两次在国内A股申请上市。10年辗转，有政策的因素，也有对万达赖以成功的“以售养租”模式质疑的因素。作为商业地产龙头，万达的持有商业物业租金贡献率很低，主要还是靠销售物业。如果不能上市，没有资本支撑的万达如同坐在火药桶上，万达模式会始终被人质疑。而这个危险不排除，万达宏大的产业版图始终没有稳固的根基。
这10年，万达不断刷新着人们对它的认识。5000亿的资产规模、气势磅礴的多元投资和大手笔收购，万达已是公认的传统行业执牛耳者。即便和那些炙手可热的互联网公司做比较，万达也毫不逊色：中国一二三线城市核心地段都有万达综合体，它还拥有庞大的线下消费人群，正在开拓的线上业务。国际上，民营企业万达已成为中国形象的一部分，王健林是极少数在西方世界有影响的企业家。
现在，已经很难用一句话概括万达是一家什么样公司。在上市当日的新闻发布会上，王健林说：“万达是中国生活消费综合性平台提供者。”万达从开发商进化成了平台。这个平台上有这些新业务：文化、旅游、金融、O2O。王健林说，它们将成为未来万达的支柱产业。
“考虑到其独特模式和内涵，(万达上市)是全球大消费领域的一个里程碑。”中金公司投资银行业务负责人黄朝晖说。2012年本刊对万达模式曾有解析(参见2012年19期封面报道《消费之王》)，指出它是正在到来的消费时代巨头。那么上市之后的万达，还能讲出什么样的新故事?
万达被低估了吗？
12月23日早晨8：45分，王健林从香港四季酒店出发，步行前往港交所，同行的还有卢志强、马蔚华、蒋锡培、曹国伟、董明珠等30位著名企业家。他们特地来见证万达上市。
“作为一位在投行混迹了20年的老兵，我参加过无数上市仪式，但中国这么多顶尖企业家到场，这还是第一次。”中金公司投资银行业务负责人黄朝晖说。高盛、瑞银、戴德梁行等诸多知名中介机构到场祝贺，参加这次上市仪式的嘉宾总人数接近100位。港交所主席李小加、CEO周松岗还有各部门负责人悉数出席，这样隆重的礼遇并非每家公司都能获得。
尽管场面很隆重，万达上市首日却跌破发行价——开盘股价冲上48.2港元的高点，盘中一度跌近9%，收盘价为46.75港元，收跌2.6%。万达选择的上市时机并不太好，这一天A股开盘大跌，港股最近也连续阴跌，投资者情绪低迷，而圣诞假期将近也影响了交易的活跃度。“万达在资本市场遇到挫折一直比较多。今年上市是最顺的一次，结果还赶上了香港‘占中事件’，这对万达上市时机有影响。”万达一位高管说。 共2页 [1] [2] 下一页 万达布局互联网金融：控股快钱 完善O2O闭环 院线第一股发行价被低估 万达院线上市后的想象空间 王健林1月17日将正式宣布转型计划 谁会买下好莱坞 万达还是复星？ 浙江余姚万达百货或将调整业态 具体时间尚不清楚 搜索更多: 万达 王健林 |
