随着不断深化“持商业”的战略,龙湖地产的商业地产已进去全国化运营阶段。
1月9日,龙湖地产发布经审核的营运数据,2014年,龙湖地产有四个商业项目如期开业,旗下天街购物中心首次在一线城市开业。销售额方面,龙湖地产累计实现合同销售金额490.5亿元,同比增长2%,合同销售面积454.1万平方米,同比增长7%,均创下历史新高。
按照区域,龙湖地产在西部、环渤海、长三角、华南以及华中区域销售金额占比分别为34.3%、28.3%、32.2%、3.6%及1.6%。按照产品类型,高层住宅公寓销售额占比近四成,洋房别墅约占三成,商办及其他类约占三成。龙湖在成熟区域的市场地位继进一步巩固,重庆、成都、北京、杭州、西安、常州、无锡、大连、青岛、沈阳等10个城市销售金额均位居当地商品房市场前十。
2014年全年,西部区域市场份额优势依旧明显,4个城市共实现销售金额168.3亿元。重庆龙湖销售金额已连续四年突破百亿元,继续保持市场领导地位。成都龙湖金楠天街可售型商铺销售金额及面积均列成都第一。环渤海区域业绩稳中有增,6个城市实现销售金额138.7亿元,同比增长2.6%。北京龙湖依旧是区内业绩贡献主力,签约金额超82亿。长三角区域业绩高速增长,年累计成交金额达157.8亿元,同比增长37.5%。其中上海龙湖销售金额同比大幅增长至43.5亿元,2014年苏州龙湖首个项目时代天街开盘,也以19.3亿元的销售金额跻身市场前五。华南及华中区域积极开拓,期内分别实现17.7亿元及8亿元的签约金额。
“持商业”是公司战略中的重要一环。12月20日,长楹天街购物中心在北京开业,这也是龙湖天街购物中心首次在一线城市亮相。开业当天到场客流高达21万人。此外,成都时代天街、重庆时代天街(二期)、西安龙湖星悦荟(大兴店)也在年内如期开业,至此,集团开业商场总数达到14个,开业总面积超过170万平方米,龙湖商业开启全国化运营阶段。
龙湖地产在2014年也适时补充土地储备,全年在10个城市新增项目16个,并新入南京、佛山、广州三个高能级城市,全国业务布局达24个城市。
龙湖地产表示,2014年在“扩纵深、近城区、控规模、持商业”战略的指导下,龙湖实现了销售的稳健增长,进一步完善了市场布局,并在商业运营、物业管理领域也取得了良好业绩。(来自:赢商网 记者 陈巧明)
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