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1月7日，花样年控股集团有限公司公布其2014年12月单月及全年销售。截至2014年12月31日止，花样年的销售额为约16.24亿元。相应已售建筑面积为24.42万平方米。平均售价为每平方米约6651元。
截至2014年12月31日止12个月，花样年累积销售额为约102.14亿元。相应已售建筑面积为138.01万平方米。平均售价为每平方米约7401元。
按花样年2014年100亿销售目标计算，刚好过该目标线超2亿元。
值得一提的是相比传统住宅业务销售，2014年花样年或更加关注以社区物业发展为依托的彩生活轻资产业务的发展。
据了解，目前花样年已成功分拆住宅物业服务集团彩生活，于2014年6月30日在香港联交所上市，发行价格3.78港币每股，筹集资金约7.1亿人民币，香港发售部分获4倍超额认购。
借助资本市场的推力，彩生活加速行业并购，截至2014年7月31日，彩生活总的签约面积已接近1.8亿平方米，签约管理项目超过1000个。
花样年控股集团有限公司主席潘军早前曾表示，彩生活上市成功意味着花样年的轻资产战略转型取得阶段性成功，旗下八大产业板块的轻资产转型均全面展开。
另对于彩生活的上市，有券商研究报告曾认为，花样年轻资产转型带来收益结构优化，上半年其高达34.7%的毛利率已经超越多数房地产企业。根据已经公布的业绩数据，2014年上半年，中海地毛利率为33.6%、旭辉集团毛利率为26.4%，首创置业毛利率约23%。
（观点地产网 陈业）
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