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商场：商户行为违反管理条例 必要时将走法律程序
对此，金棕榈商业文化广场负责人林柏表示，这40余家商户关门、拉横幅抗议的行为，违反了之前双方签订的一个管理条例，严重影响了商场其他正常营业商户的生意和商场的商业氛围，“如果他们不及时恢复正常的经营秩序，我们必要时将走法律程序，维护商场自身的权益。”
林柏说，四天前，他收到了所谓的商户代表的一封信，信中42位签名的商户要求他们要减租或者是免租，同时提了一些商场宣传、推广上的建议。第二天，他就回了一封给全体商家的函，大概内容就是商场方愿意接纳任何商户的建议和意见，但前提是商户必须理性、友好的提出，所以他觉得这40余家商户关门、拉横幅抗议的举动有点“不明不白”。
林柏说，这40余家商户信中提的八条要求里，在他看来，有两条是完全不合理的，比如说第一条中说的“商场要到达开业条件，必须在商户认同的整个商场的商铺开业率在95%以上”，这在他看来是不完全合理的，因为商场“不是没达到开业条件，而是没完全达到开业条件”。同时，林柏表示，他们“行规”里一条不成文的规定，即在不同的地段，商家入住率达到一定的情况下，商场即可开业，但要打折收租，他们就是按照这个来做的。
林柏还说，考虑到商户的情况，商场方也做了很多调整。比如说原计划是10月份上半月商户全免租、下半月收半价租金，11月份收七折租金，12月份收九折租金。但最终，他们免去商户10月份下半月的租金，11月份只收五折。“12月份我们暂时还是按原计划的收取商户九折租金，理由是12月份还没结束，我们得看新商家的入驻率是否达到了什么样的程度。”
对于知名商家会入驻和开业时间上存在的分歧，林柏表示，承诺知名商家入驻一事，不属于欺诈行为，“因为我们发现之前想引进的一些知名商家不适合入驻这里，所以就进行了品牌的调整，更换了新的商家。”林柏说，商场之前是计划在今年的1月1日开业，最终没实现是因为有其它客观原因，“我是今年6月才入职的，不是很了解情况，所以现在也不能给出一个很好的答复。”
问题如何解决 双方仍在酝酿
林柏表示，如果抗议的商户恢复正常营业，并提出合理的诉求，他是愿意坐下来协商的。对此，抗议的商户们表示得先讨论一下，再决定下一步怎么做。
商户和商场之间的矛盾如何解决，最终谁会做出让步?（海口网） 共2页 上一页 [1] [2] 招商地产收购成都商业项目 加速拓商业版图 荣成数亿项目被指“钓鱼”招商 优质项目成诱饵 购物中心主力店4大招商方法：直接面谈、冠名推广等 微信高门槛招商升级春节红包 招商知识普及：4种商铺出租模式优缺点分析 搜索更多: 招商 |
