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据了解，荟聚购物中心推广力度非常大，基本覆盖了北京的交通体系。记者在地铁西红门站内，就看到了许多装饰性的开业广告，地铁大兴、4号线上广告也非常多。鸿坤广场开业，记者在西红门地铁站并无看到宣传，只在马路两旁的旗帜上看到开业宣传。
鸿坤负责人此前表示招商率约90%，根据现场品牌导示系统显示，共引进90余个品牌。记者在现场计算1-5层空铺分别为6、5、2、5、2个，共20个;而确定入驻未开业品牌分别为4、4、5、7、2个，共22个。还有几家店铺为展销会，售卖羽绒服、床单、被罩、家居用品等，并无固定品牌。
在品牌方面，主力店仅有永辉超市和光耀成龙影城。除了马博士婴儿游泳、童梦奇缘等儿童业态;避风港、印巷小馆、必胜客等餐饮;招商银行、中信银行等银行，其余零售品牌难见有影响力的品牌。
而荟聚购物中心拥有300多个品牌，ZARA、H&M、优衣库、GAP、C&A、Forever 21等快时尚品牌云集，恐怕是目前北京在同一家购物中心快时尚品牌开店最全的。而宜家家居早在购物中心开业前就已经打出了“名堂”。
另一方面，鸿坤广场硬件上明显过硬，外立面采用解构主义设计感的玻璃幕墙，墙体拥有超过3000平方米的LED屏;超5000平方米露天广场及户外喷泉;内部垂直交通设计科学便捷，8部人行步道梯、7部直梯、24部自动扶梯，帮助顾客以最快的速度送达任意楼层;可容纳1500个停车位，智能化的停车管理系统;区域内唯一的2200空中屋顶花园，采用全新的PM2.5空气过滤系统;注重美陈、休息区。
但是，在导示系统、卫生间、母婴室等方面还有待提高，记者只在直梯旁找到楼层落位图，现场也没有品牌落位手册，还出现消费者按照导示找不到卫生间的情况。尽管购物中心内有提供修剪衣服等服务，但是由于在角落，很难引起消费者注意。
而荟聚购物中心则为消费者提供一系列贴心服务。家庭母婴室、免费礼品包装、手机充电，还有童车、轮椅、雨伞、温奶器等租赁服务。
业内人士提出，鸿坤广场14万方的体量，显得有些尴尬，不足与全业态的荟聚购物中心相比。在招商上不能吸引众多的零售品牌的青睐，只能引进餐饮、娱乐、超市等品牌，注定只能做荟聚购物中心商业补充、周边社区居民的生活配套。
鸿坤进入西红门已经有几年的时间，先后有鸿坤理想城、鸿坤林语墅等住宅项目。从开业典礼上来看，鸿坤与住宅项目业主关系融洽，应该在周边居民上多下下功夫。
西红门商业格局初现
被认为落后的南城也迎来了高大上的购物中心。
英特宜家与鸿坤广场的面积加起来已经达到35万平方米，未来西红门商业面积有望破百万。业内普遍看好，认为完全能复制望京区域的繁华。
另一方面西红门迎来大量迁移人口。西红门位于南四环和五环之间，紧邻市区，是连接市区和大兴黄村卫星城的重要交通枢纽，具有承接北京城区人口的先天优势。
十几年前，大兴西红门还是一片还是一片荒凉之地。自2010年“城南行动计划”大力推动，地铁大兴线全线贯通，社区规模极速扩大，生活设施及商业配套却远不及人口的增长。
品牌开发商的相继入驻带来住宅建设的蓬勃和人口的极速增长，鸿坤林语墅、月桂庄园、理想城等高端小区纷纷建成。与早期建成的九龙家园、瑞海家园、同兴园、宏福园等一大批小区形成大型居住区。
截至2011年8月底，西红门就有流动人口11.7万人，本地人口2.7万人，本地人口与流动人口比例为1：4.4。户籍人口中，非农业人口占比约为60.2%。这些人中多以拥有家庭的新北京人为主，整体带动周边的餐饮、休闲、儿童业态的商业发展。
另外，在京津冀协同发展的热潮下，北京第二机场已选址大兴，年底即将开工建设。西红门作为大兴连接市区的大门，与三元桥位置相似，又被捧为“新国门”。这也令西红门将发展成为兼居住和商务办公两大功能的潜力区域。
未来西红门区域的居住人口将由新北京人、搬迁人员、商务人员的组成。面对如此发展前景，今年5月，华远地产以10.8亿挂牌方式在西红门拿下一块多功能地块;天恒地产更是以19.1亿85.4%的高溢价率拿下西红门商业地块。此外，万科、恒大、泰禾等房企也纷纷布局大兴。（赢 商 网 记者 乔琳） 共2页 上一页 [1] [2] 北京鸿坤广场盛大开业 鸿坤广场盛大开业 鸿坤广场购物中心开业 北京鸿坤广场购物中心开业 入驻商户约100家 鸿坤集团发力商业地产 鸿坤广场签约入驻率已达70% 搜索更多: 鸿坤广场 |
