红商网讯：以参与深圳龙岗旧城改造起家的上市房企佳兆业正面临被港交所强制停牌风险。与此同时，其位于深圳前海的标杆性楼盘“前海广场”也被锁定销售，使得佳兆业出现了六个楼盘被锁定的情况。由于多个项目无法销售，全球三大评级巨头之一的穆迪表示，这一状况可能影响公司今年业绩以及流动性。
公众持股跌破红线
12月16日，佳兆业在短暂停牌后发布公告称，披露其公众持股量仅约20.81%，低于香港联合交易所有限公司上市规则规定的最低25%的水平。
公告显示，截至12月16日，佳兆业的股权架构比例如下：生命人寿占股12.65%，富德资源持有17.29%；大正投资持有9.62%，大丰投资持有20.15%，大昌投资持有19.48%。
其中，富德资源投资和生命人寿股份为生命人寿集团的全资附属公司。此外，郭氏三兄弟成立的家族信托，通过大正、大丰及大昌投资这三家公司持有佳兆业股份。
根据公告，佳兆业自2014年3月25日起公众持股即低于25%最低线，并且这一数字持续下降。
佳兆业称，造成这一状况的一大原因是生命人寿增持。
据联交所主板上市规则第8.08条规定，发行人已发行股本总额必须至少有25%由公众人士持有。如由公众人士持有的百分比跌至低于25%，则联交所有权将该证券停牌，直至发行人采取适当的步骤，恢复公众持股不低于25%。
佳兆业称，公众持股首次低于最低线时开始，就已在寻找机构投资者参与认购，但并未达成协议。该公司也可能通过发行新股、要求大股东减持等方式，增加公众持股比例。
前海项目被锁定
佳兆业最近两个月里一直处于风口浪尖。
10月17日，公司董事长郭英成因卷入某深圳官员落马案而传出被扣查传闻，此后公司虽然公告澄清，但这一事件却一直在发酵。今年11月底，深圳市规划和国土资源委员将其5个在售楼盘项目锁定。
澎湃新闻最新获悉，佳兆业一个位于深圳南山区前海路与棉山路的“山海美域花园”也出现销售被锁情况。
资料显示，山海美域花园又称为“前海广场”，是佳兆业进军前海的首个地产项目。该项目售楼中心人员表示，相关工作人员正在与管理局沟通协调。
佳兆业城市广场多房源显示被锁定。截图
澎湃新闻致电房管局人士询问被锁原因时，房管局人士称是由于开发商操作不当导致系统自动锁定。
而佳兆业方面则表示，各个项目公司曾多次查询被锁盘原因，但至今没有获得确切回应。澎湃新闻在深圳规土委上查询发现，此前被锁的楼盘佳兆业悦峰、佳兆业中央广场一期与三期、佳兆业假日广场、佳兆业新都汇家园等项目仍处于“管理局锁定”状态。
2014年前11个月，佳兆业实现合约销售额人民币272亿元，相当于2014年销售目标的91%。穆迪估计，佳兆业的深圳业务将占其2014年合约销售的30%，若深圳项目发生任何重大中断事件，则其销售业绩可能会受到不利影响。（来自：澎湃新闻）
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