核心摘要：昨天，记者从永川新城建管委获悉，当天万达集团以超过3.4亿元的价格，竞得新城区两地块共约27.62万㎡的开发权，预计建成后折合楼面单价约1245元/㎡。随后，记者从区新城建管委证实此事。

　　红商网讯：昨天，记者从永川新城建管委获悉，当天万达集团以超过3.4亿元的价格，竞得新城区两地块共约27.62万㎡的开发权，预计建成后折合楼面单价约1245元/㎡。这也是万达集团在重庆建的第四座万达广场。

　　
　　工人在勘测地下岩石。

　　两块地约有38个足球场大

　　昨天上午11点多，永川公共资源交易网挂出消息，新城区D10-1-A、D10-1-B两宗地块，被大连万达商业地产股份有限公司竞得。

　　随后，记者从区新城建管委证实此事。公开资料显示，新城区D10-1-A地块面积123153㎡，用途为商业服务业设施、二类居住用地，成交价格为17389万元;另一地块为新城区D10-1-B，面积为153017㎡，用途为二类居住用地，成交价格为16996万元。两地块总成交价为34385万元，楼面单价约为1245元/㎡。

　　算下来，两块地总面积约27.62万㎡，相当于38个标准足球场的面积。

　　资料显示，A、B两宗地块紧临，连在一起呈近乎标准的矩形，坐落在凤凰湖一侧。矩形地块东面为红河大道，北面为三星大道，西面为星光大道，距离永川区政府约七八分钟车程。

　　58万方开发体量再造商圈

　　其实，关于永川要建万达广场的消息，早已在今年夏天不胫而走。万达集团昨天出手竞得土地，证实了万达广场落户永川的消息。

　　昨天，万达集团永川项目营销负责人何经理告诉读本记者，项目开发的业态包括购物中心、洋房、高层、商业街区，共计开发体量约58万方，其中万达集团自持的购物中心约13.7万方。

　　万达购物中心包括的业态较多，包括大型综合超市、专业店、专卖店、万达影院等。区新城建管委一负责人表示，该项目建成后，永川又多一个商圈，也必将带动周边区域的快速发展。

　　资料显示，项目初步规划为地面开发约46.5万方，而地下开发约11.7万方。A、B地的容积率分别为1.72、1.65，建筑高度不超过30米。

　　“目前我们还在做规划建设的细节调整。”何经理透露，“永川项目会新增体验、互动式消费，还有一些儿童游乐实施。”

　　项目预计明年上半年开售

　　昨天，读本记者前往两宗地块，发现已有工人在开始作业。偌大的一片地，早已完成平整，算下来有38个标准足球场大。

　　“现在是在探基，看地下的岩层结构。”正在忙碌的工人老胡说，他们已经在工地上忙活一周，目前有八九组人在同时进行探基工作。“以后修楼打多深的基，要根据土地岩层状况进行计算。”

　　何经理告诉读本记者，项目在年前就会动工开建，预计明年上半年就会开始销售，“项目进展会很快，现在正在排计划。”

　　目前地块周边一些楼盘，已经将万达广场作为商业配套进行宣传推广，房价也均有不同程度的上涨。业内人士预测，随着万达项目的推进开发，基础生活配套将不断完善，房价也会节节攀升。

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　　重庆未来5年 将添10座万达广场

　　此前，万达集团已在重庆南岸、万州、巴南布局。巴南万达广场是主城唯一在建的万达广场，预计在明年10月30日满场开业。

　　毫无疑问，永川是万达集团在选择重庆布局的第四座城市。

　　11月4日，重庆市委相关领导会见了万达集团董事长王健林，就发展文化旅游产业进行了交流。

　　据透露，万达将在重庆加快步伐，未来5年将建10座万达广场及一个文化旅游项目。
　　（重庆晨报 记者 郭发祥 罗洋）

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