红商网讯:大连万达商业地产12月8日在香港证券交易所开始了首次公开募股(IPO),按目前时间表,将于12月16日定价,12月23日在港交所挂牌。 预计集资约250亿至300亿港元。
万达地产计划发行6亿股,95%在全球范围内发售,5%留给香港市场散户,发行价区间为每股41.8港元至49.6港元,募资规模介于32.32亿美元至38.36亿美元之间。绿鞋机制启动后,最高募集44.11亿美元(约合人民币272亿元)。
万达的招股资料显示,截至今年6月30日,万达商业地产在全国29个省份的111个城市拥有175个物业项目。其中,于110个城市拥有159座万达广场和166个购物中心,于82个城市拥有99家酒店。万达此次融资所得中,90%将用于提供10个项目开发所需资金,包括广元、哈尔滨万达广场等。
计息银行和其他借款及债券是万达商业地产的主要融资来源。截至2011年、2012年、2013年底及2014年6月30日,其未偿还银行及其他借款余额分别为697.47亿元、932.28亿元、1303.18亿元和1723.62亿元,截至今年6月底,仅利息支出就达62.1亿元。2013年底和今年6月底,未偿还债券余额分别36.75亿元和73.26亿元。(DoNews 12月9日消息(记者 周勤燕))
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