红商网讯：分析师指出，大连万达商业地产将香港首次公开招股(IPO)规模缩减约三分之一至39亿美元，以吸引忧心万达债务庞大问题的投资人。大连万达商业地产为全球第二大购物中心及商办大楼开发商。

　　大连万达周一展开招股，将发行6亿股新股，根据路透所见到的条款书，每股价格在41.80-49.60港元。

　　路透先前报导，大连万达较早时计划以IPO集资多达60亿美元。分析师指出，大连万达快速扩张10年，累积了1,797亿元人民币的债券及贷款负债，这令一些买家却步，之后万达便削减了IPO规模。

　　分析师称，根据公司的招股说明书初稿，6月底时，大连万达的杠杆比率为87.8%，比行业平均水准40-50%高出一倍。

　　“投资人会担心这些债务，”信诚证券联席董事张智威称。

　　这宗IPO预定12月16日定价，12月23日挂牌上市。（路透社）

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