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今典集团拟将红树林酒店资产剥离后赴港上市
http://www.redsh.com 2014-11-30 红商网 发布稿件

  红商网讯:据媒体11月28日消息,对于此前投资三亚红树林酒店的产权人,2015年每间客房将获得分红15万元。今典集团董事长透露,2015年,三亚湾红树林度假世界综合体收入的目标已经定为17亿元,预计毛利率将达10亿元。

  此外,今典集团表示已经开始筹划上市事宜。张宝全透露,待三亚湾红树林度假世界于今年底全部开业后,一个完整经营年结束时,公司将全面启动赴港上市计划。

  “估计三亚湾度假世界一个完整经营年结束时,‘红树林’系列酒店就会得到投资者的关注。”张宝全指出,届时今典集团将会全面启动“红树林”系列酒店资产的上市。

  张宝全称,在上市之前,必须完成股改。“‘红树林’系列资产被当成传统酒店兑价那就麻烦大了,更不能被当成传统商业地产兑价,‘红树林’系列酒店不是轻资产,需要拿出数据来估值”。

  在其看来,“红树林”度假世界在中国找不出一个参照物来,所以必须明年运营一年后再谈兑价。

  “今典集团将把‘红树林’系列资产打包后剥离出来单独上市。”张宝全指出,“我们计划在香港上市”。酒店资产在香港上市市盈率都很低,一般为15倍,但“红树林”系列资产有别于传统酒店,预计得到的估值将远超于15倍。
  (来源:观点地产网)

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