红商网讯：本周原本让业内期待的两场土地拍卖会表现是“冷热不均”，一宗因人数不足取消，另一宗则揽金超14亿元。昨日，记者从合肥土地市场获悉，尽管近期楼市政策不断松绑，不少房企拿地还是很小心，遇到地段较好前景不错的地块才敢出手。

　　肥西连体地块因人数不足取消

　　延期、取消供应已经成为合肥土地市场近来常见的事，11月20日本来预计出让的肥西连体地块，因为竞买人不足而取消。

　　肥西三连体地块的取消供应反映出，目前尽管楼市开始有稍微回暖的苗头，土地市场仍然处于一种冷清的状态，最近打算拿地的开发房企，大多数依然显得很谨慎。

　　时隔一天后，昨日终于迎来一场久违的抢地战，当天出让的新站区XZQTD162号地块，引来5家房企竞拍。最终，禹洲地产1000万/亩拿下新站区XZQTD162号地块，总价14.62亿元。

　　该地块靠近北二环与新蚌埠路，是今年以来新站区出让最大面积地块，规划为商住。业内人士指出，房企看中的是该项目的发展潜力，交通位置较好，而且目前周边无大型商业项目，多为零散商业点，未来可有效缓解周边商业配套不足的状况。

　　买方“不给力”恐将继续影响土市

　　新近出台的一系列稳定房地产市场的政策，明显提振了房地产商们的投资意愿。不过，房地产新政的陆续出台对购房者的促进作用并未收到立竿见影之效。前10月，房地产销售面积增速仍然持续走低，前10月全省商品房销售面积4583万平方米，下降1.2%，降幅比前三季度扩大0.9个百分点。其中，商品住宅销售面积3969.9万平方米，下降4.6%，短期内难改当前的房地产销售颓势。

　　业内人士指出，总体来看，由于房地产开发的存量面积充足，购房者意愿谨慎，房地产开发投资缺少快速增长的支撑动力，这对土地市场的影响可能还将持续一段时间。（来自：合肥晚报）

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