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易观国际分析师黄国锋向本报记者表示，万达院线一旦上市，租金正是棘手的问题。另外，如果失去万达商业地产的供给，不仅仅要考虑到面临租金上涨的问题，更好的具有影院建设条件的地产是否还会被万达院线租下来也是个问题。
业内人士表示，万达院线和万达商业地产的关联交易是一把双刃剑。与万达广场一起快速扩张，让万达院线迅速抢占资源做到中国第一，形成行业话语权，进而通吃上下游产业链。这种捆绑也有一损俱损的危险——如果万达广场人流不佳，自然会严重拖累万达影院。
激进扩张致资金饥渴
有分析认为，万达院线本次募集20亿元正是源于资金饥渴。
招股书显示，截至2014年6月30日，万达院线在全国80多个城市拥有已开张影院150家，1315块银幕。即使如此，与竞争对手相比，万达院线在终端布局上也不具有明显优势。本次募集的20亿元资金计划中，4亿元用于补充流动资金，16亿元用于影院建设项目，将在上海、重庆、大连等43个城市新建50家影院，计划到2016年底建成影院260家，银幕超过2300块，相比2013年底增长83%。
事实上，早在2012年8月，万达便曾以26亿美元的价格，收购美国排名第二的连锁影院巨头AMC，完成了在影视业的初步布局；2013年9月22日，万达投资500亿元建设的青岛影视基地正式启动，其中大连万达在电影制片厂方面的投资便达到300亿元。
“虽然近年来国内票房增幅较快，但影院上座率却逐年下降，全国影院建设的速度大于需求，整个影院行业盈利水平已经开始走下坡路，此时扩张风险很大。”黄国锋对本报记者表示。
一方面是扩张带来的资金饥渴，另一方面，一些三四线城市的万达影院正经历着严重亏损。招股书显示，截至2014年6月30日，万达院线一共有98家全资子公司和1家控股子公司，其中有15家子公司在今年上半年呈亏损状态。
其中亏损最严重的是威海万达电影城有限公司，今年上半年亏损近150万元；紧随其后的城市是盱眙、郴州、满洲里，上半年亏损额分别为137.17万元、104.70万元、75.41万元；淄博、德州和长白山万达影院则在2013年亏损了239.60万元、214.61万元、209.66万元。
随着国内电影票房收入不断增长，越来越多的投资主体开始新建影院，今年以来，多家院线类公司都在排队等待在A股上市，市场竞争日益激烈。
同美国一样，中国院线行业面临着过度重复和集中投资所带来的潜在供求失衡问题。艺恩咨询今年公布的电影市场统计数据显示，中国平均每天新建18块银幕，而影院的平均上座率却只有15%。
在日趋白热化的院线市场竞争中，如何解决资金饥渴和亏损之间的矛盾，考验着王健林的智慧。
（企业观察报 记者 朱琳） 共2页 上一页 [1] [2] 重庆巴南万达广场进入装修阶段 拟明年10月30日开业 王健林3250亿重注10座万达城 拟布局文化旅游全产业链 云南昆明首家万达文华酒店开业 酒店会议场地逾2200平 番禺万达广场11月8日开业 GAP、Single noble首进广州 昆明西山万达广场开业首日客流25万 销售4千万 搜索更多: 万达 |
