红商网讯：梅林位于莲花山以北，南部紧邻福田中心区，扼守进出龙华的关口，顺理成章地成为中心区的后花园。随着特区一体化进程的加快，梅林已成为深圳福田CBD扩容、打造湾区“曼哈顿”的重点战略开发片区，旧貌逐日换新颜。 

　　电子商务的春天催化梅林蜕变 片区迎发展新格局

　　2014年初，国际电子商务产业带规划被列入政府重点工作日程，规划范围169公顷，由北环大道、彩田路、梅坳八路、中康路、梅华路、梅林一街围合而成，总规模为845万平米，约合1000万平米，打造华南最大的电商产业基地。此外，梅林片区规划的25块商业、商务用地总和接近150万平米，深圳档案中心、燃气大厦、新一代信息技术产业园、卓越城综合体等20余栋写字楼将于今明两年投入使用，片区旧改集群清晰呈现，商务商业氛围成熟兑现；片区内部交通路网升级、路道拓宽、高铁接轨、快速隧道连通、规划双层人行步道系统直连莲花山景点……梅林中心商务全面提速，深圳第七大商务区即将成型。

　　人文梅林商业格局的新生 

　　片区利好不断叠加，为梅林的发展注入了新生力量。除此之外，梅林本身拥有非常良好的人口基础。因地理位置上的优势及生活氛围的浓厚，梅林片区历来都是福田区居住人口最密集的区域之一，教育、医疗、文体等配套设施完善，人口基数及消费能力较高。随着梅林区域商务发展膨胀，地铁4号线纵贯福田-龙华消费区间，横贯梅林片区的9号线也在紧锣密鼓的建设中，在缓解福田CBD交通压力的同时，也带来了巨大的人流，创造了新的商机。

　　梅林还是深圳不可多得的具有深厚历史人文底蕴的片区，学校也多以艺术类见长。以梅林水库、荔枝文化墙等为代表的绿色生态文化和雅昌艺术馆为代表创新式现代城市文化是提升片区形象的资源和优势，“文化力”的繁荣刺激了片区经济的发展和居民对品质生活的追求，根据调研显示，越来越多的梅林居民关注休闲娱乐消费、注重购物环境和体验，对特色餐饮的需求增加，日常需求和精神追求更加旺盛，片区内日常家用以外的娱乐、休闲、商务等新的需求无法得到满足，已明显出现消费外溢现象。

　　作为福田后备中心区，梅林片区商务功能升级，旧城改造对片区居住环境、城市品质及消费档次的整体提升，生活大城对消费需求的与日俱增，都催生着梅林既有商业格局的重塑。

　　卓悦汇助力重塑梅林商圈格局

　　基于梅林片区政府背景下的商务规划，瞄准其得天独厚的区位优势、密集的商务及常住人口以，卓越集团在40万平米体量的超大型城市综合体中精心打造卓悦汇购物中心。位于深圳福田·上梅林·中康路与梅林路交汇处的卓悦汇总建筑面积达10万平米，除共享片区内的商务人群外，购物中心内共有5个出入口直达地铁4、9号线交汇的上梅林站站厅及换乘通道，堪称无缝链接、直享双地铁集散带来的人流倍增效应。

　　作为梅林首家大型多元化一站式购物中心，卓悦汇不仅填补了梅林地区中高端集中商业的空白，更承担着升级梅林商业档次和形象、重塑梅林商圈格局的重要角色。针对梅林片区的家庭式消费需求以及片区浓厚的历史人文氛围，卓悦汇以注重生活品味的亲子家庭及时尚白领消费为核心，规划了以“焕新生活”为口号的四大商业主题“分享、成长、喜悦、自然”，目标打造商业设施新颖、业态多元化、互动体验感强、能够充分满足消费者购物、餐饮、娱乐、休闲等多种需求的次市级商业区，提供与梅林片区商务中心和片区居民家庭式消费相匹配的场所与服务，成为未来福田中心北商业区最大、最核心的商业项目及引领梅林片区商圈繁荣的新一代商业地标。

　　★互动空间，分享乐园

　　节奏越来越快的都市里，轻松休闲的商务洽谈，温馨愉快的家庭聚餐、朋友聚会受到追捧，成为很多人享受的减压良方。正是出于对片区绝大多数商务人群和家庭式消费群体的考量，以创造自由和谐的互动空间和荟萃购物、娱乐、文化的分享乐园和生活目的地为目标，卓悦汇将携手众多国内外知名品牌，联手打造消费娱乐的分享平台。在功能需求方面，卓悦汇将联手特色餐饮品牌，针对商务办公需求，为商务人群提供会议、商务宴请、员工聚餐等定制服务，极大地丰富片区商业服务体验，提升商圈商业氛围。卓越城南区双子塔楼内200多家电子商务、设计、文化创意等30多个领域的写字楼人群，也可通过垂直电梯直达商场内部，分享卓悦汇顶级配套商业资源，接受CBD核心区商务功能外溢。

　　★亲子时光，快乐成长

　　结合片区内居住氛围浓厚，家庭消费需求凸显的特点，卓悦汇将儿童业态作为重点打造的又一主题，将“成长”这一品牌精神进一步深植和展现。尤其结合地区人文气息和艺术氛围这一“梅林特色”，将亲子游乐、体验与早教、艺术培训等多种业态结合，让小朋友们分享游戏与实践的乐趣，让家长参与小朋友的成长历程。此外，卓悦汇更与家庭聚餐、娱乐休闲、超市、服饰、运动、家居七大板块有机组合，打造项目家庭主题概念，满足一个家庭里面“全年龄层”的消费需求，营造温馨氛围，创造家庭休憩空间，开启时尚家庭生活概念。　 　　 

　　★畅享品味，喜悦无限

　　购物中心实际上代表着一种生活方式，商业空间带来消费需求满足的同时，更是带来了一种生活、体验与情感上的维系。卓悦汇成功签约福田区首家IMAX影院、同时也是深圳未来最大的IMAX影院橙天嘉禾影院，期待给消费者带来更高层次的视听享受。引入高端精品超市和国内外家具家电连锁品牌，设立书店、3C体验、培训机构等文化配套，从焕新顾客的消费体验出发，通过文化、艺术、音乐、创意等不同角度，突出舒适的环境中更加人性化、个性化的消费体验，带来愉悦的精神享受。

　　值得一提的是，卓悦汇从购物中心内部装饰、户外休闲空间、硬件人性化服务去表达舒适的设计概念，引进主题设计店铺，从“艺术化商场”这个切入点，将泛艺术空间深入渗透到商业的各个角落，使购物中心整体设计调性更突出；配合梅林区域创意文化产业的发展，将展览、装置、绘画、音乐、多媒体等多种艺术形式将在此扎根，在商业之中饱含着浓郁的艺术氛围，提升整体艺术品位，也进一步强化了购物中心的体验色彩。

　　★生态休闲，自然回归

　　目标打造“生活目的地”的卓悦汇紧随绿色低碳生活的步伐，在购物的同时感受质朴自然的本色。下沉式广场，绿植连廊、空中花园等特色空间融合绿地、花草等自然元素，丰富户外休闲氛围，体现自然主题，在营造绿色环境的同时，让都市人放松心情。尤其是屋顶的空中花园，绿色生态的绿植空间，穿插中西特色餐饮、健身会所及跨界概念店等带来健康休闲娱乐体验，让热爱娱乐、健康、轻松生活方式的人们在这里找到共鸣。（来自：赢商网）

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