|
万达改变消费习惯
体验业态是王道，文化旅游锦上添花
当商业模式被万达所改变，随之而来的则是人们消费习惯的改变。在万达广场诞生之前，人们的消费习惯莫过于去商业街或者百货公司。而现在，人们早已转战大型购物中心，因为除了购物，还可以享受吃喝玩乐等一站式消费体验，这也是近年来各地城市综合体大量兴起的重要原因。
在国外，有的购物中心甚至将水族馆搬到了商场中，目的就是为了吸引客群。而国内购物中心的业态配比也在发生变化。据戴德梁行统计，传统购物、餐饮、娱乐的“52:18:30”的黄金比例正在被“1:1:1”所替代，餐饮和娱乐的比重在明显上升，而万达广场预计到2016年，体验业态占比将达到60%。
历经14年发展，万达已推出第四代产品：2014年8月22日，定位为大型室内商旅文综合体的万达茂在南宁开工，规划有文化、旅游、商业、酒店等内容，包括超大型室内主题公园、大型室内儿童乐园、室内滑冰馆、国际影城、美食中心、商业中心，以及五星级度假酒店。
一向重视文化旅游产业转型的王健林，终于将文化旅游基因注入其庞大的商业帝国。如果说以前人们是为了买东西而逛街，那么现在逛街则是一种休闲娱乐，更是一种体验。人们消费除了生活必需品，还有环境和享受。万达不仅是城市的商业中心，还将成为城市的休闲娱乐中心。
万达钜变城市格局
万达广场就是城市中心
当万达广场的金字招牌打响，每年向万达抛出橄榄枝的国内城市趋之若鹜，只要万达进驻，土地价格低廉、税费减免等等都好说。
对于地方政府而言，万达广场就好比一座强大的城市发展引擎。每一座万达广场的开业，都意味着持续的巨额税收、数以万计的就业岗位，而万达广场引入的大量商业品牌，在提升区域商业档次的同时，也会拉动周边商业配套、物业水平的水涨船高，最终改变并提升城市形象，满足居民“一站式体验生活”需求。
尤其从第三代万达广场开始，它不但在全国首次提出“城市综合体”开发模式，而且选址也悄然发生变化：万达广场不再青睐那些城市核心区域，而是将目光投向了新兴区域，从某种意义上这也是对万达能量的自信。万达广场却仍然做到“开一个，火一个”，其“点石成金”的魔力已非偶然了。
2006年，分别位于宁波市近郊鄞州新城、上海老工业区五角场地带，以及北京三外之外的万达广场同一周开业，人山人海的开业盛况已成为万达震惊业界的“三大战役”。其中，在万达先行开发的带动下，宁波鄞州新城迅速升温，成为宁波城市发展浓墨重彩的一笔。
万达每到一个城市，就让原本静寂的街区瞬间沸腾，它为当地增添一个商业、商务中心的同时，也形成了巨大的城市发展向心力。“万达开到哪里，就火到哪里”的口碑不胫而走。
在今年8月举行的第八届万达商业年会上透露出一个迹象：未来两年内，全国新开50座万达广场，大部分将集中在像四川广元、安阳、佳木斯等三、四线城市。万达广场将以其巨大的城市发展向心力和消费吸附力，颠覆旧有的以提袋购物为目的的传统商业模式，以完善的体验业态丰富当地居民的生活，并为三、四线城市的商业格局和消费层级带来巨大改变。
可以预见的是，随着万达商业帝国的不断扩张，万达广场对中国的改变将越来越明显。(来自：新华网)
共2页 上一页 [1] [2] 兰州的第一家万达10月24日开业 耐克、阿迪等入驻 北京最大万达广场——北苑万达广场购物中心11月29日开业 王健林为何让万达上市？需要弄清四件事 5问万达广场、万象城等项目开发营运“潜规则” 万达商业地产香港IPO 踩准中国发展三大红利 搜索更多: 万达 |
