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引发港城商圈新一轮“升级”
城市综合体带来“鲶鱼效应”
城市综合体来了，是否意味着“狼来了”？记者走访多家传统商家发现，事实并非如此。城市综合体更像条“鲶鱼”，带动港城传统商圈发生着变化。
“今年国庆期间，九龙大世界销售额和来客数，与同期相比增幅达20%。”九龙大世界企划部工作人员吴俊霞介绍，除了商场促销力度较大因素之外，与苏宁广场开业不无关系。
“城市综合体在通灌路核心商圈开业，在一定程度上可以带动商圈更加繁华。我们两家定位并不同，苏宁广场更偏向于餐饮、时尚综合性的消费体验，九龙大世界走的仍是中高端路线，有相当一部分较为稳定的顾客群体。”吴俊霞说，很多顾客比较认品牌，国庆期间仍然选择自己喜欢的品牌前去选购。
此外，为了带动消费人气，九龙大世界也在做外立面装修，提档升级传统商场。
嘉瑞宝文峰大世界总助王慧娟也表示，国庆期间，前来传统商场购物的消费者不在少数。商场通过一系列的互动活动，如烘焙diy等，吸引了周边消费群体前去购物。
不仅如此，陇海步行街等传统商业，在国庆黄金周期间也实现了不菲的销售业绩。国庆期间，步行街共实现销售收入8100万元。
“对于一个千万人口的城市而言，城市综合体的数量一般不要超过5个。连云港人口500多万，城市综合体也不宜过多，2至3个较为合适。”市商务局市场体系建设处相关人士表示，未来城市的商业会向外扩散，一个城市至少有2至3个市级商业中心，以及若干个社区型商圈。
“便利的交通条件是城市综合体成功的因素之一，无论内部交通、外部交通，还是公共交通，这些都应该做到通达。”市商务局业内人士表示。
由于苏宁广场的业态和传统商场经营业态有所区别，市商务局相关人士认为，苏宁广场更像是一条鲶鱼，对带动港城消费市场，将起到一定的积极作用。
目前，万达广场和金鹰百货也有意向进驻连云港，但具体事宜还在洽谈中。城市综合体纷纷驻扎港城，在一定程度上提升了港城商贸企业的层次和水平。（来自：苍梧晚报）
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