|
红商网讯：9月29日，广州13宗土地出让，其中备受关注的6宗广钢新城地块宗地面积共20万平方米，总建筑面积共80万平方米，吸引20家企业报名。虽然10宗地块顺利出让，吸金155亿，但拍卖结果未能延续第一轮广钢新城的地王行情，楼面地价最高仅18254元/平方米，与此前华发21568元/平方米的地价直降3000元/平方米，业内表示拍卖结果符合预期，冷中有热。
拍卖会上，保利耗资40亿元共夺下三幅地块，方兴与金融街联合体、北大资源、深振业和中海地产都有所斩获，万科力压奥园拿下天河科技园地块，总建筑面积达35万平方米，加上正在开发的万科云和万科派，广州万科的综合体发力，商业地产规模进一步扩大。
广钢新城拍出楼面地价最高仅18254元/平方米
广钢新城6宗地块的拍卖结果明细
广钢新城拍地未见火爆
今天下午广州的土地拍卖大戏推出13宗地，最终成交10宗，吸金155亿，拍卖会上，此前最受关注的广钢地块未现火爆局面。
在今年2月广钢新城第一批土地拍卖时，华发曾耗资29.157亿元，以楼面价21568元/平方米的高价刷新地王纪录，但今天广钢新城地块的拍卖会未能延续此前地王的高价行情。
广钢新城AF040131地块由深振业摘得，楼面价18254元/平方米，是成交的10宗地中最贵的一块，但也比华发21568元的地价直降3000元，而广钢新城AF040122地块和AF040140地块的楼面地价分别是14000元/平方米、16471元/平方米，可喜可贺。
房价点评网广州高级分析师肖文晓表示, 此次广钢拍地的结果在前期预料之中，“冷”中有“热”。
说“冷”，是因为此次楼面地价最高的一块地也只有18254元/平方米，比今年2月的广钢地王的21568元/平方米要便宜近3000元/平方米，更有三块地没有开发商竞价直接以14000多元/平方米的底价成交，这与现时楼市大环境趋冷、开发商握紧钱袋子的现状是分不开的，也是市场对年初个别开发商不惜代价抢地王的无情反击。
说“热”，是我们看到虽然楼市现在不是很景气，但是对广钢这样的优质地块，还是有很多开发企业感兴趣，这次报名参加拍卖的就有十几家开发商，其中包括不少全国性的品牌房企，证明大家对于广州这样的一线城市的楼市还是很有信心的，只要有优质地块推出，定价不要太离谱，基本不用担心会流拍的问题。 共2页 [1] [2] 下一页 保利影业拟三年内投资逾10亿建设50家影城 贵阳保利•国贸逸天城开业 绝大部分商户试营业 曝刘翔娇妻为富二代 父为保利集团高层 万科、保利、招商等房企中票融资 “体质”够硬吗？ 广东中山保利国际广场购物中心保利广场启动招商 搜索更多: 保利 |
