红商网讯：国内零售百货业持续低迷之际，知名零售百货商华联股份正筹谋调整未来发展战略，而尝鲜管理输出，便是具体调整之一。

　　6月9日起停牌的华联股份26日晚发布出售资产公告称，9月25日，公司分别与新加坡PETRA 1、PETRA 2、PETRA 3三位受让让签署了股权转让协议，拟分别以1.422993亿美元、7535.83 万美元、4007.93 万美元向前述三者收购股子公司万贸公司60%股权、全资子公司合肥公司100%股权及青海公司100%股权。

　　公告显示，截至2014年8月31日，华联股份万贸公司、合肥公司、青海公司总资产分别为8.524亿元、4.3258亿元、1.614亿元，去年及今年前八月净利润分别为1976.5万元与1334.1万元、-252.1万元与299.5万元、555.3万元与359.13万元。

　　在华联股份看来，本次交易完成后，从资产结构上看，公司投资性房地产将减少约 11.27 亿元，占公司总资产的 8.5%，在总资产不变的情况下，公司资产的流动性有明显提高；从盈利水平上看，本次交易预计将会给公司带来 3.4 亿元的一次性投资收益，短期内盈利水平将有大幅上升。从长期来看，出售物业将导致每年净利润产生约3500 万元的损失，但如果公司后续采取管理输出的形式继续运营该目标物业，公司预计将增加咨询管理费收入约2000万左右，且财务费用和折旧摊销将大幅低。

　　华联股份认为，伴随公司业务专业化水平的不断提升，在专注物业运营管理的同时，公司也极为注重商业物业的资本运作，计划在未来策略性的提升资本管理能力，并逐步尝试开展管理输出业务，为第三方持有的商业项目提供规划设计、工程管理及运营管理服务。长远来看，这种业务模式一方面能够进一步提高公司的盈利水平，另一方面也符合国际上商业物业运营管理的先进经验及行业趋势。

　　公司表示，本次交易符合总体公司发展战略的要求，与公司业务发展目标与计划相匹配，有利于公司的资产优化、布局扩张与战略提升，符合公司的长远发展目标，是公司实施未来业务发展战略的具体尝试。中国证券网讯(记者 严翠)

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