红商网讯：去年7月，原四方乐购超市因经营惨淡被迫关门大吉。不久前，这里又开始重新装修。记者了解到，一家由澳大利亚麦格理集团投资的名为“悦荟广场”的项目将在此落户，打造集餐饮、娱乐、百货为一体的大型购物中心，年底前开业。

　　原乐购易主改造，变身购物中心

　　“原来的四方乐购正在装修，是不是有新商场要开业了？”近日，有市民向记者反映。23日，记者闻讯来到位于人民路原乐都汇项目地址，只见原有的乐购字样已经被清除，取而代之的是“悦荟”两个大字，旁边还留有项目招商电话，施工人员正在进行紧张的施工，楼体正在进行外立面的改造，四周被围挡封住。走进项目内部，只见施工人员忙着进行装修。“三个月前就开始施工了，内部做了很大改动，隔出来很多店，跟以前不一样了。”一名施工人员告诉记者。

　　取代乐购的是什么项目？记者查询公开资料了解到，该项目名为“悦荟·青岛广场改造项目”，其建设单位为悦荟商业管理(青岛)有限公司，今年5月，该项目曾发布过招标公示。该项目工程部的招标联系人宋成林告诉记者，新建的“悦荟·青岛广场改造项目”将打造一个集餐饮、娱乐、百货为一体的大型购物中心，“会以餐饮、童装和娱乐场所为主，还包括电影院，地上一共建5层，地下2层。”据宋成林介绍，目前项目已经招标完成，确定了施工单位为中建一局，现在正在赶工装修。

　　澳大利亚公司投资，年底前将开业

　　这个“悦荟”品牌到底是何方神圣？记者从悦荟广场招商部了解到，悦荟广场是澳大利亚麦格理集团在国内的投资项目。麦格理集团是一家投资公司，主要以经营商场、房地产为主，近几年来，麦格理在全球很多国家对基础设施、机场、收费公路以及房地产进行投资和收购。悦荟广场是其投资的一处购物中心项目，在中国设有11家，分别在哈尔滨、大连、上海、济南、武汉、南宁等地，此次青岛在建的正是其第11个项目。

　　公开资料显示，早在2012年，万达集团旗下9家万达广场更名为悦荟广场。招商部这名工作人员介绍，集团作为万达的注资商，这9家万达广场都是他们收购的。据介绍，目前青岛的悦荟广场项目正在进行招商，初定今年12月底开门营业。

　　与利群错位竞争，避开正面交锋

　　去年7月，乐购超市由于经营惨淡、客流量少，导致不少店铺集体停业，最终关门大吉。在业内人士看来，由于本土化不足，没有抓住本地居民最迫切的购买需求，加上没有非常抢眼的特色，作为外资零售商的乐购难与相邻的本土商业大佬利群商场抗衡，最终导致停业。

　　此次同样为外商投资的“悦荟·青岛广场改造项目”来此落户，无疑将再度掀起与利群商场的激烈商战。但据了解，此次该项目并没有直接与利群进行正面的交锋，而是有不同的侧重，展开错位竞争，“我们打造的将是类似万达广场一样的综合性购物商场，与相邻的利群和原来的乐购都不相同。”宋成林告诉记者。

　　如今，随着麦格理的入局，“悦荟·青岛广场”品牌杀进人民路商圈，能否浴火重生，还是重蹈乐购覆辙，有待后市评判。
　　（来源：齐鲁晚报 记者 刘腾腾 杨广帅）

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