红商网讯：昨日，北京产权交易所消息显示，中粮置地下属中粮置业投资有限公司正在挂牌转让上海中粮置业发展有限公司（以下简称“上海中粮置业”）100%的股权。分析称，上海中粮置业盈利状况不是十分理想，因此剥离该部分资产不仅有利于盘活资金，也能为中粮置地下一步业务整合提供资金来源。

　　据北交所的信息显示，上海中粮置业由中粮置业投资有限公司和中粮英属维尔京群岛玖肆有限公司分别持有50%的股权，且转让价格均为1.719亿元。交易条件中明确要求两部分股权须同时受让，因此受让方要接盘上海中粮置业至少需要支付3.4387亿元。此外，意向受让方还需承诺，代为一次性清偿标的企业所欠中粮集团的5413.26万元借款。

　　中粮置地在发给北京商报记者的回复中称，中粮置地根据公司发展战略需要进行非核心资产的相关处置，此次转让将使中粮置地的资源优势更加集中。

　　上海中粮置业的主要资产为位于上海徐汇区的写字楼物业——上海中粮大厦。“从地理位置上看，该处写字楼的聚焦效应并不好，很多办公需求被徐家汇商圈和肇嘉滨路一带所抢占。”房地产业内人士严跃进认为，出售此类物业也是中粮置地资产配置调整的策略之一。

　　此前，中粮置地订立一份收购协议，以124.6亿港元收购六家大悦城项目组合，这也意味着中粮集团将大悦城项目注入到了旗下商业地产上市平台，中粮系地产业务的整合再进一步。
　　（北京商报 记者 齐琳 阿茹汗）

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