核心摘要：以社区型购物中心知名的绿景佐阾，在深圳规划了四个购物中心之后，最终要迈出向外扩张的一步了。2014年9月20日，“引领化州城市新生活”——化州市重大城市规划方案暨绿景国际花城招商发布会在广东化州举行！

　　红商网讯： 以社区型购物中心知名的绿景佐阾，在深圳规划了四个购物中心后，终于要迈出向外扩张的一步了。

　　2014年9月20日，“引领化州城市新生活”——化州市重大城市规划方案暨绿景国际花城招商发布会在广东化州举行，深圳绿景集团潜心打造的佐阾购物中心系列的首个异地项目，正式落子化州，将打造化州首个一站式体验购物中心。

　　在发布会现场，佐阾购物中心正式签约进驻化州入驻粤西最大的国际城市级社区——化州绿景国际花城。作为粤西第一城，绿景国际花园城总建面达300万方，由深圳绿景集团投资80亿元打造，项目规划了12万平方米大型商业，将分两期开发，首期3万平米已率先启动招商。

　　据悉，佐阾化州购物中心首期集中商业面积约3万㎡，在商业空间上，采取“购物中心+步行街”的复合式商业组合空间，在业态规划上，将根据粤西及化州区域特有消费属性，以当地消费喜好需求组合亲民的商家品牌，汇聚精品超市、国际院线、主题餐饮、儿童娱乐、时尚服饰、生活配套，引领化州全新生活方式，真正实现一站式乐活消费体验。

　　目前，华润万家、麦当劳、中影星美、屈臣氏、中航健身会、周大福、禾绿寿司、七匹狼、骄阳国际、天长地久、丽登饼业等众多国际国内和当地知名品牌，都对本项目表示了强烈的进驻意向。

　　首个异地项目采取委托经营模式

　　绿景集团副总裁陈铁身表示，佐阾系列购物中心在项目定位均将根据城市商圈情况而有所不同。作为首个异地项目，佐阾化州购物中心将根据化州本身的客群情况，在运营策略和项目规划定位上作出相应改变。

　　佐阾化州购物中心将不同于绿景在深圳开发的四个项目，在业态规划上，将根据化州城区的商业情况，主要以大型主力超市为主，同时在品牌需求上，20-30%的比例将是本土品牌。

　　同时，作为沉入四线城市的首个佐阾购物中心，为确保项目在后期能够很好地运营，绿景集团采取了跟本地知名商业运营机构东方中宝合作，委托东方中宝负责绿景佐阾化州购物中心开业后的商场管理和运营工作。

　　陈铁身表示，这次合作也是双方优势资源的整合利用。东方中宝在商场规划定位、招商运营方面具有丰富的经验，作为一家起家于化州，闻名于深圳的商业运营机构，其对于化州当地商业市场更加了解。同时双方此前有过相应的合作，东方中宝对绿景佐阾系列也有更深入的理解，这使得佐阾化州购物中心后期的开业运营能够能到很好的保障。

　　佐阾系列加快布局  5-10年开30家购物中心

　　2013年首个项目佐阾香颂开业，2014年1866佐阾荟开业，2015年下半年佐阾虹湾面市，2016年佐阾沙嘴项目推出……在成功运营2大项目的基础上，佐阾购物中心凭借独特的商业模式和资源条件，以每年一家的罕见速度迅速布局深圳，成长为一匹名副其实的业界“黑马”。

　　此次进驻粤西，更标志着佐阾迈出了全国化布局的步伐。

　　绿景集团副总裁陈铁身在接受赢商网记者采访时表示，未来5-10年，绿景集团将在全国布局30家佐阾系列购物中心，商业面积逾150万平方米，集中在珠三角和长三角地区，其中珠三角的深圳、东莞、珠海等几个核心城市将占据主导。

　　目前绿景集团除佐阾化州项目外，佐阾苏州项目也已正式启动，佐阾进军长三角标志着绿景集团全国商业布局战略初现端倪。

　　根据绿景集团的规划，未来除了自主开发商业项目外，还将采取收购或合作等方式横向扩张，通过委托经营管理或品牌输出，实现佐阾系列化布局。陈铁身表示未来珠三角的佐阾系列项目，还是以绿景集团自身的商业运营团队为主，少数区域不排除与当地资源合作。（赢商网 罗嘉欣）

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