红商网讯：“人民路乐都汇又开始装修了，树起围挡施工好几天了，几个意思？”昨天，市民王女士向记者报料，去年停业关闭的人民路乐都汇商业综合体又出现了施工迹象。记者赶往现场采访了解到，新的商业项目名为“悦荟·青岛广场”，目前正在内外部施工改造，开业时间尚未确定。据记者了解到的情况，这个项目有可能改变原乐都汇“超市+百货”的模式，突出餐饮，与“超市+百货”为主的人民路利群错位，避免同业态正面竞争。
“乐购”字样被清除
昨天上午9时许，记者来到人民路269号的原乐都汇项目地址，看到楼梯周围已经拉起了围挡，吊车已经架起来，施工人员正进行外立面改造。此外，一层停车场位置也不断有施工车辆进出。值得注意的是，所有外墙和广告牌上的“TESCO”、“乐购”LOGO已被除掉，在外面看已经看不到任何乐都汇的信息。“目前是施工，我们负责外围秩序维持。”几名现场的保安人员告诉记者，新项目已开始招人，项目名称为“悦荟”。
新项目与利群“错位”
昨天，记者从网上搜索到的公开信息显示，“悦荟·青岛广场改造项目”今年上半年就开始招标，项目总投资额为9800万元，建设单位是“悦荟商业管理（青岛）有限公司”，资金来源显示为“外商投资”。
记者联系公示上的建设单位联系人电话，没有人接听。不过，现场的施工单位人员给记者介绍部分施工细节。“不但外面要改，内部也做了很大的改动，间出来很多店面。”一位施工人员告诉记者，从他们了解的情况看，超市的楼层改变了，面积也缩小了一些。此外，餐饮可能会是新商业体的亮点，这也是和对面人民路利群商场的“不同之处”。
“业态方面和人民路利群肯定有错位和不同侧重，不能再和以前的乐都汇一样了。”这名施工人员告诉记者。记者还了解到，新的“悦荟·青岛广场”目前开业时间不确定，最快今明两年开业。记者随后联系采访人民路利群有关负责人，对方以不便评论为由拒绝了采访。
入青4年乐都汇夭折
作为Tesco在华开出的首家自建商业综合体，青岛乐都汇人民路店从“出生”到“倒下”均备受关注。Tesco乐购2008年开始购地自建商业地产项目，青岛乐都汇是其首批敲定的商业综合体项目，于2009年12月开业。乐都汇购物中心作为四方区惟一的城市商业综合体，本应引领人民路商圈的时尚潮流，但是由于其商业业态不丰富、定位不准、管理相对混乱等因素，商场经营一直比较惨淡，也让作为主力店的乐购希望其带来高端客流的期望落空，后期乐都汇百货部分大片空铺位招商未果。2013年7月3日，苦苦支撑的Tesco乐购超市停业闭店。后传出乐都汇转手的消息，但接手方和交易金额不详。
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多家万达广场更名悦荟广场
“悦荟”品牌是何方神圣？属于哪个商业或地产集团呢？记者采访了解，熟悉“悦荟”的人不多。从公开信息可以查到，2012年万达官方网站曾披露，9家万达广场更名启用新品牌：“悦荟广场”。天津、南宁、武汉、哈尔滨、大连、沈阳、济南、南京、长沙9家早期第一、二代万达广场，不再使用“万达广场”品牌，由麦格理地产基金控股另聘一家公司管理并启用新品牌“悦荟广场”。
（青岛早报 记者刘文剑）
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