红商网讯：中粮拿地！8月22日，中粮地产以6820元/平米楼面底价，成交总价131585.89万元，在众口之下抢得攀成钢2号地块，再次入驻成都第一高端居住区。

　　从桐梓林地标凯莱帝景到散布成都的全系列楼盘（锦云，祥云，大悦城，御岭湾，香颂丽都），中粮地产堪称最低调的地产央企，高深莫测，不露痕迹……从地理位置上说，此前中粮在成都的土地均位于二环以外，较之目前在售的中粮锦云、祥云项目更近主城区。去年夏天，中粮曾以7920元/平方米，溢价58%斩获崔家店地块，今年中粮锦云项目 全新入市，中粮抢占城东优质板块的野心初显。　

　　中粮地产曾在成都第一个提出全方位服务商概念。早在五年之前，中粮就提出了这一观点：全服务业的城市综合体，是地产板块的大方向。作为一个优质生活的运营商，中粮无需整合其它资源，而是通过旗下的资源，给选择中粮的消费者提供更多的生活服务。祥云国际生活区创造了成都首个“中环”。这是中粮2010年比较了香港、上海之后得出的概念--成都的祥云国际生活区其实正好座落在成都的中环线上。4年之后，成都推出了“中环”概念虽然与之有地理上的些微差异，但其重心却一脉相承。

　　2012年继攀成钢板块首次进入人们视野中，2年来，先后迎来新鸿基、合景泰富、伊泰、乐天、吉宝、通用时代、香港置地、仁恒等国际知名房企入驻，并联手打造成都第一高端生活居住区。这与擅长做改善产品的中粮地产气质相符。攀成钢2号地块占地96.4706亩，起拍总价达10.61亿。目前，攀成钢板块定位为成都高端生活住区，改善型产品扎推。而该地北临双桂路高架桥，后期在居住环境的打造上必有一番苦功。但对中粮而言，有着丰富的打造生活区经验，可提供多种产品塑造方式。

　　此前有消息称，中粮成都大悦城的定位不仅仅是简单的社区配套，而是为成都市树立一个城市副中心的定位来打造，包括未来引进的业态、品牌，是完全按照城市副中心的规划在做定位的。中粮一度也表示，用最佳投资支持目前的所有项目，包括大悦城项目。但根据记者得到的消息，中粮将在2014年全面出击成都，实行多点开花战术。

　　“回顾攀成钢土地市场，其实开发商每拿下的一块地都还是比较冷静的。”一位业内人士评价到，截止目前，攀成钢最高地价还保持在伊泰天骄的7500元/平米，溢价率为49%。中粮以24.00%溢价率拿下的2号地块，也属正常范围。较之鲁能动则83.7%的高溢价，中粮一贯务实的态度不言而喻。 （来自：四川在线）

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