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赢商网在商场二楼电梯旁一个不显眼的位置看到一则通知：“申虹广场将于9月3日起更名为‘利通广场’”，落款日期是2014年6月3日。
对此，赢商网致电商场物业——新中物业利通项目管理处了解情况，对方仅以内部调整为由告知记者，没有透露更多信息。
定位与周边客群不符
申虹广场此番大整改，在李克诚看来，最主要的原因是，商场原先定位有悖于周边客群需求。
在他看来，申虹广场周边覆盖率仅有自身写字楼以及对面壹丰广场写字楼、南部海泰写字楼，虽可以满足白天业绩需求，但晚间业绩带动不足。自身又由于定位不匹，难以吸引周边居民晚间消费。“四川北路这种长型的商业街分为南中北，南部的居民更倾向于去人民广场及另外两大商业街购物消费，中部更愿意选择金三角一带（暨东宝兴路交叉口），北部则被虹口龙之梦所吸引。而申虹广场本区域居民消费力不足，客户群对于品牌支持力度不够，导致品牌缺少人气，收益不佳。”
对于更名“利通广场”后，如何增加市场消费占有率？李克诚认为，该商场应重新考虑品牌引入的定位，对现有业态进行调整。“可以考虑更加亲民化的品牌，加大对餐饮品牌的招商力度，从而可以吸引更多人流，尤其吸引更多的以家庭为单位的客户群。引入电影院、中大型超市等主力店或许是突出重围的办法。”李克诚建议。（来自：赢商网 叶苗苗） 共2页 上一页 [1] [2] 中信泰富转售申虹广场承诺变空谈 上海5项目出售居多 搜索更多: 申虹 |
