核心摘要:就在前天,华侨城(亚洲)控股有限公司对外发布2014年中期业绩表示,截止2014年6月30日止六个月时间,实现经营收入约为15.39亿元人民币,同比2013同期增长约27.6%;毛利率约36.8%,较2013同期上升约5.2个百分点;
红商网讯:8月14日,华侨城(亚洲)控股有限公司公布2014年中期业绩表示,截至2014年6月30日止六个月,集团实现经营收入约为15.39亿元,较2013同期增长约27.6%;毛利率约36.8%,较2013同期上升约5.2个百分点;归属于公司股东利润约为2,669万元,较2013同期上升约17.0%。
截至2014年6月30日止六个月,该集团综合开发业务实现经营收入约为11.35亿元,较2013同期增长约32.9%;归属于本公司股东利润约为1,720万元,较2013同期下降约9.1%。
于回顾期内,华侨城亚洲成功竞得三个新项目,分别为重庆项目、成都金和土地收储项目和沙河源土地整理项目。
其中,位于中国重庆市主要开发区北部新区礼嘉组团地块,完成该集团于四个直辖市的战略布局。重庆项目总占地面积约为17.96万平方米,预计将开发为总建筑面积不超过44.91万平方米的中高档高层住宅及多层住宅。
成都金和土地收储项目和沙河源土地整理项目均位于成都市金牛区,毗邻成都华侨城。“新项目将有助于拓展集团的收入来源,提升整体回报。”
对于2014下半年,华侨城亚洲预计,中国政府会继续推进土地及财税制度改革等长效机制建设,同时主动采取“微刺激”政策保持经济增长动力,国内经济将逐步企稳,房地产市场内在调整仍将持续。
为此,华侨城亚洲表示,下半年,集团将继续坚持快速开发、快速回收的策略,狠抓上海苏河湾、成都华侨城、北京臻园等项目产品销售,加大推广力度,进一步丰富入市产品类型,加快资金回收,提高资金周转效率。
在项目推盘方面,今年下半年,上海苏河湾将有多条丰富的产品线入市,计划新推出位于1街坊的具有稀缺景观资源的滨水多层住宅、联排及一栋新的豪华高层住宅,以及位于42街坊的行政公馆;成都华侨城将继续销售高端写字楼产品及多层住宅;北京臻园项目将预售新一批高层住宅;重庆项目计划下半年完成项目开工的前期准备工作,预计于二零一五年开工并力争同年开始预售部份物业。
报告还显示,于2014年6月30日,华侨城亚洲的流动资产约为184.03亿元(2013年12月31日:约178.26亿元),而流动负债则约为54.79亿元(2013年12月31日:约人民币55.27亿元)。于2014六月三十日的流动比率为3.4,较2013年12月31日的3.2有所提升。
于2014年6月30日,华侨城亚洲的未偿还银行贷款约为16.66亿元,其中并无定息贷款(2013年12月31日:未偿还银行贷款约11.61亿元,其中并无定息贷款)。截至2014年6月30日止六个月期间,华侨城亚洲的银行贷款利率为年利率1.42%至6.48%(截至2013年12月31日止年度,集团的银行贷款利率为年利率1.42%至4.02%)。
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