红商网讯：8月11日下午，北京市土地整理储备中心公告显示，通州运河核心区四宗多动能地块以总价59.4亿元成交，其中绿地以37亿元夺得两宗较大地块，总规划建筑面积超过32万平米，成交楼面价为11520元/平米。

　　根据招标文件显示，通州区运河核心区Ⅷ-02、04、07等地块，东至规划东关中路，东北至规划东关大道，南至规划新华东街，西至规划东关西路，北至规划北关大道。规划建筑面积189500平米。通州区运河核心区Ⅷ-05、08-2地块，东南至规划东关南街，东北至规划东关大道，南至规划新华东街，西至规划东关中路，北至规划东关北街，规划建筑面积131600平方米。两宗地块分别被绿地控股集团有限公司、复地[简介 最新动态]（集团）股份有限公司、上海复骏投资有限公司联合体以21.83亿元和15.16亿元竞得，成交楼面价均为11520元/平米。

　　另外两宗地块，通州区运河核心区Ⅱ-07-1地块和通州区运河核心区Ⅱ-07-2地块被北京中联置地房地产开发有限公司、上海新光齐天投资管理合伙企业（有限合伙）、北京远洋[简介 最新动态]新光商业管理有限公司联合体分别以8.84亿元和13.57亿元竞得，楼面价约为11312元/平米。

　　运河核心区作为通州供地的“主力军”，在8月的第一天，已有两宗地块成功出让。分别是“通州区运河核心区Ⅱ-05地块F3其它类多功能用地”和“通州区运河核心区Ⅱ-06地块F3其它类多功能用地”，均被远洋和中冶联合体分别以6.47亿元与10.51亿元“纳入囊中”。该两宗地块的折合楼面价与溢价率分别为1.16万元/平米与3.7%。

　　5月6日，上海复地以28.55亿元的总价夺得通州区运河核心区两地块，楼面价分别为1.2万元/平方米和1.34万元/平米。根据运河核心区成交的土地分析，不难看出，其楼面价一般在1.1—1.34万元/平米之间徘徊；此外，根据北京市土地整理储备中心公布的信息计算，截止到8月1日，通州区运河核心区已成功出让7宗地块，已然成为了供地“源泉”之一。（来自：凤凰网）

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