红商网讯：丰富业态多元化发展,能否带来良性效果仍需观望

　　随着实体商业的发展，北京路商圈涌现出越来越多集娱乐、休闲和购物于一身的购物中心，加上其固有的文化古建筑群,竞争激烈也不言而喻，摩登百货光明广场店也在寻求新的增长点。昨日，摩登百货对外宣布将调整腾出一半的经营面积进行租赁，将引进国美电器、华润便利超市等多个品牌,以丰富场内业态。不过，有业内人士认为,百货业面临调整时期,在零售颓势未有好转前，多元化调整是否能带来良性效果仍需观望。

　　将腾出一半经营面积租赁

　　2012年9月，广州最大的民营百货摩登百货入驻光明广场1至5楼，经营面积为1.8万平方米，租赁期为15年。一年后，摩登百货朝着“联营+租赁+自营”的经营战略方向调整，转型为奥特莱斯店，并集中在光明广场北区经营。而昨日，摩登百货再次宣布光明广场店有所调整，将腾出一半经营面积进行租赁，引进了国美电器、创优名品、绿茶、“童心堡”儿童乐园、华润便利超市等大型知名商户，预计今年10月就会陆续开业。

　　据悉，摩登百货进驻光明广场后，解决了后者多年空置率高的难题。目前,光明广场将7楼溜冰场改为电影院，并在8楼和9楼引进九毛九、大头虾、纯再等时尚餐饮品牌以吸引顾客。摩登百货进驻后，光明广场餐饮业态所占比例达到了36％，较之前提升11％，摩登百货进驻光明广场至今，日均客流量接近5万人次。

　　“百货业的确面临很大困难”

　　光明广场总经理黄桂明表示：“目前整个商场的出租率达到90％，与去年同期相比,租金涨幅达到50％。”他还透露，未来光明广场还将更加注重功能性，商场6楼将进行整体规划，着重引入旅行社，“计划引入8间旅行社，已有不少旅行社表示很感兴趣。”

　　而摩登百货董事副总经理骆建基向记者坦言，百货业的确面临很大困难，而且调整期可能会持续一段时间，但相信通过相应调整能够渡过难关。摩登百货转型奥特莱斯，采用时尚品牌和低价折扣结合的模式，实现与摩登百货网线上、线下同价。摩登百货网作为摩登百货在电子商务领域的重要一步，将成为实体店的重要补充。此外还将提高自营比例，向着联营、租赁、自营相结合的模式进行调整。
　　（新快报 记者朱玲 实习生许晓威）

广州百货纷纷“瘦身” 摩登百货营业额提升200％

摩登百货广州西城都荟店关张 门店减至6家

广州摩登百货西城都荟店关张

广州西城都荟上半年品牌大调整 摩登新天地去留待定

摩登百货股东提议关闭广州西城都荟店

搜索更多: 摩登