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众筹风险：监管办法未有时
而我国众筹行业发展也存在不足。近期，由清科集团和众筹网联合发布的《中国众筹模式运行统计分析报告（2014年上半年）》显示，2014年上半年中国众筹行业募集总金额1.88亿元，来自1423起众筹项目，参与众筹的人数已超过10.9万人。但相比之下，发源于美国的众筹行业，其募集资金数目及参与人数远超我国的情况。
众筹网CEO孙宏生表示，国内众筹行业发展的瓶颈主要体现在国内众筹项目的技术含量、创意能力有差距；还有就是国内还缺乏相对成熟的投资人环境。此外，如何对众筹平台实现有效的监控，以保证投资者的权益，是制约众筹发展的最核心问题。
2014年3月，股权众筹明确归属于证监会监管，证监会人士透露，对于众筹的监管思路，大体上是不能压制其发展，但要规范。而具体何时推出众筹的监管办法，目前仍无无明确的时间。
此外，在众筹之风在国内大兴之时，随之而来的是，不少的众筹门店盈利难、经营不善、转让倒闭等情况，如东莞“很多人咖啡馆”贴出转让告示；系出同门的杭州“聚咖啡”成立一年来持续亏钱等等。
对此，不少的投资者表示，众筹股东各个是精兵强将甚至不乏老板和企业高管，募集的资金也往往超过项目本身运营的需求，由于股东过多，管理经营工作繁重，容易造成决策延迟。所以，融资模式成功，并不能意味着经营模式就必定成功。
星河集团：第一个吃螃蟹的人？
如果说咖啡、书店等品牌创业的众筹模式，属于虾兵蟹将，那么星河集团的星河WORLD项目采取股权置换的众筹模式，展示出创新勇气。
日前，在星河集团25周年品牌发布会上，星河集团总裁姚惠琼表示，星河集团将与国内最大的创投机构深圳创新投联手推出以现金、产权或“现金+产权”的方式与拟入驻星河WORLD园区的企业进行股权置换，开启地产互联网“众筹”模式。
据悉，星河World并非一个简单的地产开发项目，而是一个产融互动的平台。依靠深创投在股权投资、创业投资上的经验和资源，星河吸引一些初创型企业、成长型企业入驻产业园，而反过来，作为一家在金融投资领域强势布局的企业，星河又能通过一定的方式分享这些创业型企业的成长。双方还成立一款名叫“新型科技地产基金”的产品，核心理念是产权换股权、租金换股权。
深创投董事长靳海涛表示，金融和地产都有资金流动性强的特点。如果这两者能够结合起来，能够互相渗透，互相转移，将会赢得很多商业价值，拓展新的产业发展空间。
而也有不少人表示怀疑，在大部分情况下，这种模式能发挥作用，但对于某些项目，例如规模较大、要求较高的项目，项目发展可能会出现失误，并出现长期拖延。创新者和资助者的关系还不确定。资助者扮演着慈善家、投资者和客户的角色。当承诺的回报无法如期实现时，资助者会感到不满。
作为上游产业的金融和地产，将其目光锁定在这众筹模式这个新生儿身上，星河集团开启地产众筹模式，是第一个尝试螃蟹的人，其后续发展我们拭目以待。赢商网 林春辉 共2页 上一页 [1] [2] 星河集团80后掌门人黄德林：做商业需要跳出条条框框 星河集团推“产权换股权” 150亿超级综合体面世 星河集团二次布局增大商业比例 星河World入主5年难产 星河集团二次布局商业地产 深圳星河雅宝9月面世 星河集团：二次布局商业地产 超级综合体星河雅宝9月面世 搜索更多: 星河集团 |
