富邦晶品中心位于静安寺地区的愚园路常德路。（效果图）
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“新丁”目标客户群主打“轻熟女” 4个楼层10月起试营业
记者昨天下午在愚园路、常德路路口看到，一座全新的大型购物广场已初具雏形，整个建筑结构已经完成，掩映在巨幅广告下，几位工人正在进行内部装修。久光百货、芮欧百货、嘉里中心等与它一街之隔。
这座名为“晶品”的购物广场昨天揭牌，预计今年10月起试营业，先开放餐饮为主的4个楼层，之后计划于2015年5月全面开业。
据投资方有关负责人介绍，“晶品”定位于青春时尚的客户群，目光瞄准甲级写字楼中的精英白领、时尚潮人和年轻一族，“年轻、时尚，带一点点个性”。或者说，目标客户群主打“轻熟女”，“我们不走超级大牌，而是引入较多中高档的轻奢品牌。”
自试营业起，部分餐饮将营业至次日凌晨2点。首期试营业亮相的餐饮包括中国首家“文兴酒家”；港式人气美食“稻香”；首次进入中国、提供全天候All Day Brunch的“Win House”等。广场还引入了一家4000平方米的超大动感KTV，届时，消费者在夜晚欢唱后，可以零距离对接特色潮流餐饮服务。这种“一气呵成”的夜行娱乐服务，在沪上商圈尚不多见。
另外，“晶品”还引入“人屏互动多媒体购物”新体验，并拥有460个车位的大型停车场。地下两层引入全球各地非常流行的市集概念，开辟开放式餐饮购物空间，还会有空中花园露台，自商场的四楼至七楼，层层递进。
紧邻久光百货
富邦晶品中心位于静安寺地区的愚园路常德路，紧邻久光百货。周边还有静安嘉里中心、会德丰广场及多家五星级酒店。
整幢大厦共２１层，包括地上１８层和地下３层，总建筑面积约１２万平方米。有别于其他项目的是，除了８－１８层１１个楼面的甲级写字楼外，大厦从地下２层到地上７层共９个楼面全部用于零售 经营，建筑面积达７３０００平方米，超过了整个大厦面积的一半。
富邦晶品中心位居静安寺交通枢纽上盖，也是来往上海机场城市航站楼及各区的交通据点。商场内设有专用行人隧道及出口接驳地铁静安寺站，商场地下一层直接与地铁２号线、７号线及兴建中的１４号线相连接。整个大厦有４５９个停车泊位，这在静安寺这样的黄金区域是不多见的。
大型购物休闲据点
丰泰地产投资有限公司资产管理董事简淑婷表示，富邦晶品中心项目的定位有别于现时南京西路一带零售业务侧重奢侈品牌销售的特点，想把富邦晶品中心建成集休闲文化、特色餐饮和时尚购物体验于一身的大型休闲据点。
按照他们的招商规划，在７３０００平方米的零售业态中，服装潮流项目占到的比例为４２％，餐饮美食占３３％，娱乐互动类项目占到１０％，剩余的１５％则是生活体验类的项目。简淑婷表示，富邦晶品中心将结合丰泰地产在泛亚地区多年来的投资经验，为商场注入崭新的营销理念，包括引入两岸三地不同的本土特色休闲饮食文化，跳出传统框架，为上海零售业带来一番新气象。
富邦晶品中心所在的地块原为“静安小亭”，是静安城投的项目。丰泰数年前已开始参与投资重建工作，并于去年年底买下了该项目的全部股权。
据了解，富邦晶品中心的开发商为丰泰地产，是一家在香港的私募地产基金，成立于２００２年，主要投资于亚洲特别是一线城市黄金地段的不动产，包括住宅、写字楼和商业设施等。目前，该基金的规模为１８亿美元，管理资产超过４０亿美元。
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