核心摘要：瑶海区是合肥市最早开发的工业基地，上世纪七八十年代，大多工厂都在这里聚焦。合钢、化工厂、轮胎厂、纺织厂等当时叱咤风云的企业都在这片土地上聚焦，因其工厂太多，随之而来的则是工人的生活起居问题。

　　红商网讯：瑶海区是合肥最早的工业基地，上世界七八十年代，众多工厂聚集在这里。合钢、化工厂、轮胎厂、纺织厂等当时叱咤风云的企业都在这片土地上沸腾，由于工厂众多，随之而来的便是工人的生活起居问题。大批的员工生活住宅区建成，瑶海区的格局也从此奠定基础。

　　万达改变东城商业格局 东城繁华指日可待

　　时间流逝，除了老瑶海居民的住宅区，保利东郡、金辉枫尚、柏庄春暖花开等诸多住宅项目也在瑶海扎根。随着城市化推进，经济的发展，人们对于商业的要求也越来越高，东城居民对于大型综合体进驻的呼声也越来越高。

　　“我家住在长江批发市场，每次逛街都要到步行街或者三里庵，家门口没有可之处实在在不方便。”老瑶海居民张先生表示。

　　“东城常驻人口近70多万人，没有一个像样的大型商业中心，从个人消费角度来看，这是东城民心所向。”瑶海区某楼盘人员坦言，瑶海区商业配套匮乏局面亟需改变。

　　7月3日，大连万达商业地产股份有限公司以7.53亿元总价摘得瑶海E1403地块。合肥第三座万达广场正式落户， 一时间万达的名字出现在合肥各大媒体的头条，不少瑶海老居民也纷纷上网留言、发帖，“瑶海万达”一时成合肥当日最火的网络词汇。

　　业内人士称万达广场进驻瑶海，这一强大配套可以迅速升级整个城东区域的商业氛围。 万达在合肥此前已经拥有三大项目，分别是包河万达广场、天鹅湖万达广场、合肥万达文化旅游城项目，主要坐落在市中心以及城市西南部，此番万达落户瑶海，对于万达集团来说填补了在合肥东部城区布局上的空白。

　　瑶海官网对万达落户瑶海的报道中称“万达将为东城商业环境带来质的提升，极大改善东城商业配套和城市面貌”。当日，在合肥市招商局网站输入“万达”两字，也可搜索出117条符合信息。

　　早在2012年，合肥市政府新闻发布会上，市国土局负责人表示当时合肥出台的“三个意见”，并非鼓励自发无序地搞小卖部、土菜馆之类的小商业，而是引导利用自有存量土地自行改造升级为大商业，比如包河区“万达广场”相类似的大型城市综合体。

　　轨道交通聚合人气 促商业迅速发展

　　万达与瑶海联姻，不但看中老城瑶海扎实的历史基础、70万常驻人口的消费能力，与瑶海区便利的交通也密不可分。合肥未来地铁1号线与2号线将会在大东门处交汇，并会在此设置一个换乘中心，可想而知，由此带来的巨大的人流量将会推动瑶海区大东门商业圈的迅速崛起。2号线横穿瑶海区而过，将会带动整个瑶海区的发展，改变瑶海区以往在人们心目中老工业区的形象。地铁交通的畅达也必将会带来强制性的人流。

　　而随着万达入驻瑶海，各大品牌开发商开始了“向东看”的战略部署，信地、保利等大型房企竞相进驻。这就增加了该地区的人气，在一定程度上也将对瑶海万达的经营与发展起到促进作用。（来自：合房网）

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