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据了解，中航城作为深圳市政府重大改造项目，从2001年便启动中航苑升级改造的规划设计国际竞赛。项目占地面积约100.1万平方米，总建筑面积达82万平方米，设有大型综合购物中心、国际甲级写字楼、五星级酒店及豪华酒店式公寓，包括当中零售面积逾20万平方米的世纪汇商场及九方城。
对于一期的世纪汇跟二期的中航九方城是否会有业态重复相互竞争的关系这一问题，徐员员认为，虽然业态都是类似的，但是二期以中航为主导，可以借和黄的势，更多的不是竞争的关系。
“和黄把这个商圈打造出来，同时把商务氛围提升起来后，更有利于项目的发展，所以接下来中航做的业态可能会有一些错位。”
不过，也有业内人士据此分析认为，事实上和黄在国内并无十分成功的商业案例可循，中航想借和黄的名声来发展该项目可能会无法达到预期的效果。
以邻近深圳的广州为例，和黄从2002年正式进入广州以来，在其投资发展建设的几个商业项目上，都存在不同程度的困境。
其中，和黄在广州黄埔打造的近70万方广州国际玩具礼品城多达800家的商铺中，至今仅有10余家开门营业。同时，和黄在去年8月份亦发布将广州西城都荟出售的公告。彼时，便有传闻认为该商场开业半年多因经营状况不理想而被转手。
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