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红商网讯：7月24日，投资近两亿元、备受市民关注的三亚胜利购物广场开业迎宾。
据悉，胜利购物广场占地面积1.8万平米，商业面积5万平米，分四层建筑：第一层规划为海南距离最长的旅游商业步行街，第二层是分区灵活的商铺物业，海南目前面积最大的旺豪超市胜利店进驻第三层，第四层是海南首创大型坞埠生态停车场，形成“广场＋超市＋铺街＋车位”的新型商业模式。业内人士分析，胜利购物广场开业迎宾，将优化三亚商业布局，促进商业业态提升。
海南本土大型平价零售品牌旺豪超市强势进驻，是胜利购物广场一大亮点，旺豪超市胜利店面积1.7万平米，是目前海南最大面积的平价零售超市，拥有现代大型农贸/海鲜平价市场、超大海南特产/热带水果/东北特产集贸地、会员专享亲子乐园等等。
胜利购物广场历时2年筹建，其筹建过程中都遇到的哪些困难？前期市场调研都做了哪些工作？如何解决淡旺两季的市场波动？三亚胜利时代商业城投资有限公司总经理刘春寅先生就此一一做了介绍。
筹建这么大的一个商场，如何保证客流量？
刘春寅：三亚胜利购物广场是个惠民商业项目，与老百姓生活息息相关，很容易吸引来三亚市民与游客前来消费；旺豪超市内建设三亚最大的海鲜平价市场，按星级标准装修，价格贴近市民消费，不必担心宰客现象在这出现。
三亚作为国际旅游岛前沿城市，服务好游客是我们义不容辞的责任，胜利购物广场倾力打造约50米长的室内珠宝/旅游工艺品街、超大面积海南特产/热带水果/东北特产集贸地正是精心为游客准备的，目的是方便顾客的选择与需求。
星级标准装修，硬件设施配套好是旺豪超市胜利店的特色，消费者注重的是购物环境与商品品质，需要的是服务上的增值，这些在胜利店都能感受到。
停车难是三亚大多商场面临的烦心问题，建设这个项目之前，我们第一考虑的就是停车难问题。所以我们配套建设了目前三亚最大的商场停车场，楼顶大型生态停车场加上广场地面停车场一共2.2万平方米，可满足前来购物的市民、游客停车需求。
胜利广场在建设中遇到的哪些困难？筹建前做了哪些准备工作？
刘春寅：建设中确实遇到了不少困难，比如用工成本的大幅度上升，给企业带来很大的压力，我们做的是惠民商业，是解决老百姓的菜篮子生计问题，这工作需要大量的人力资源，人力成本是这个项目的最大压力；当然在项目建设与进场装修等环节上也有来自各方的压力。
胜利购物广场有如此大手笔，源自于由先后创办天鸿商厦、旺豪超市、解放路步行街和三亚国际购物中心海南本土四大商业品牌的叶家生商业团队。我们有成熟的商业运作经验，背后有一起走过十年历程的战略合作供应商，以及身后几十万的顾客会员的信赖支持，我们的目标就是要开一家硬件与配套服务都能让大家满意的商场，回馈广大会员朋友的支持。
运作这个项目之前，叶家生先生带领整个团队到国内外考察，特别是对欧洲几个商业运作成熟的国家之行，我们学到了很多经验，有了这些准备，我们更有信心，迈开的步子更大，有信心做好这个商业项目。我们确信，项目大不怕没客流，反而是三亚目前市民与游客所期待的。比如，在大型超市内，特别是在三亚遍地有海鲜店的前提下建设如此面积大的星级平价海鲜市场，换成其他人想都不敢想，但我们做到了，我们坚信，只要做好诚信加服务，价格贴近市民消费，市场会认可我们的。
三亚旅游市场有淡旺季两重天一说，商场在旅游淡季期间怎么解决客流量问题？
刘春寅：胜利购物广场将以诚信经营博得顾客的依赖，以价优、舒适、便捷来服务市民，价格上更是贴近市民，通过营采分离的管理体系让商品低价入场，再以平价销售，减少中间环节让利消费者。就如海鲜平价市场，采取进货价出售，薄利多销，要的就是一个惠民口碑，我们坚信即使在旅游淡季，客流量不会是问题。
除了旺豪超市这样的本土超市入驻外，还有美都电器、原味椰子鸡等多家本土的知名品牌商家。之所以选择他们，主要是面向市民的购买力来确定，三亚主要还是以大众消费人群为主，选择一些品质高、价格适合的商家进驻就是顺应市场需求。
我们还特别自营会员专享亲子乐园，提供亲子体验场所，这也是一大吸引客流的增值服务。另外，为吸引更多顾客，商场实行三亚首家全场覆盖无密码进入WIFI，前来购物的市民游客，可以上网休憩，这些都是确保客流量的举措。
进驻旅游工艺品步行街的商家，也都是经过我们团队考察后才准许入驻的，没有经营经验的，即使加租金我们也不会让他入驻。我们还与多家供应商签订协议，确保旺季供货保证；建设多个冻库，储存一些宰杀好的家禽，确保不出现断货，且保证新鲜。（来自：三亚日报）
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