中轴线上的收官之作

　　据了解，高德置地广场位于广州珠江新城中轴线，总建筑面积92万平方米，包括22万平方米的购物中心、30万平方米甲级写字楼以及酒店和酒店公寓，购物中心分为春夏秋冬四个主题商场，建筑面积分别为7万、2.9万、2.6万、10万平方米。

　　高德置地“春”商场因为与地铁珠江新城站相通的独特优势，在永旺超市、风尚广百、优衣库、H&M等进驻下，有一定客流量。“夏”商场集中了多家中西餐饮店，“中”商场实际上是花城汇的一部分经营面积，能有效联通中轴线以东的高德置地“秋”“冬”商场。

　　在业内人士看来，将要推出市场的高德置地冬商场，不得不面对珠江新城商圈整体低迷的大背景。

　　戴德梁行商业部助理董事伍林认为，离天河路太近是珠江新城商圈最大的挑战，各项目业态调整走向成熟还需要时间。

　　在高力国际董事陈厚桥看来，珠江新城各项目的商业规划、交通通达性、品牌定位等方面都存在或多或少的问题，各项目分割经营、各自为政，没有形成相互协调的有机整体。

　　因此，也只有餐饮业态因为有上班白领一族的刚性需求支撑，能聚集大批顾客。目前高德置地“秋”商场也以餐饮为主，在“春夏秋“商场均开业后，冬商场就成为珠江新城中轴线上的收官之作。

　　赢商网记者致电高德置地负责人，欲了解冬商场的定位、招商进展和开业时间等，未能获得相关情况，据此前多家媒体的报道，冬商场有望在今年年底开业。

高德置地冬商场外装修已基本完成

　　与K11形成协同效应

　　赢商网记者在现场看到，高德置地冬商场正在进行外装修和地下空间建设，与秋商场隔着珠江东路，南面穿过花城大道就是环球都会广场和广州东塔。

　　高德置地广场总经理林锦荣此前表示，冬商场将定位为广州首个艺术文化主题购物中心，规划精品生活超市、儿童城作为主力店，引进国际轻奢侈品牌，建立国际时尚品牌总部基地，其中会打造一个约3000平方米的艺术馆和公众艺术空间，汇集时尚品牌及设计师品牌。

高德置地冬商场施工现场（南面）

　　在仲量联行华南区研究部高级经理曾丽看来，“冬”商场定位比“春、夏、秋”还要高端，目前花城大道以东的多个写字楼项目还没有竣工，住宅项目还没有入住，人群的培育还没有到位，在东塔的K11购物艺术中心开业后，同属中轴线以东的K11将与高德置地广场形成协同效应，商业氛围会得到提高和走向成熟。（来自：赢商网 记者 郭才贵）

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