红商网讯：购物中心真的不再需要百货主力店，“去百货化”已是大势所趋？答案显然是否定的。记者日前独家获悉，原本十年租约已满的羊城零售巨头——广百百货已与百信广场成功续约，进一步奠定其作为商场主力店的重要地位。

　　开业首年即盈利

　　虽然与越秀、荔湾、天河等繁华商圈并列为广州“中心六区”之一，但白云商圈大型零售商业是最近十年才得以蓬勃发展。

　　2004年，在白云商业较为分散，未成气候的大环境下，当时定位为“白云商圈区域购物中心”、总建筑面积超过4万平方米的百信广场抢占天时地利人和，携手家乐福、广百两大商业大鳄，辅以肯德基等餐饮服务，加上白云区最大的5000平方米户外商业展示广场正式对外宣布开业，从而拉开白云商圈迅速发展的序幕。

　　2004年10月28日，广百百货强势进驻百信广场，营业面积逾1.35万平方米，共设三楼层。该店是白云商圈的首个精品百货店，引入品牌逾200个，经营品种超过10万种。

　　广百股份相关负责人当年在接受媒体访问时表示，随着政府“北优”政策的实施、白云机场的搬迁，白云新城的人气将会更加旺盛，消费能力将会进一步提高。广百百货正是看中了白云商圈的巨大消费能力与升值潜力，才选择进驻百信广场。

　　事实证明，双方当初的选择非常明智而具有前瞻性。广百百货开业后，迅速创下了百货业首年开业即实现盈利583万元的惊人业绩，销售额每年递增，十年间累计销售超过30亿元。

　　而身为业主方的百信广场亦成绩不俗，截止到目前，百信广场均客流达20万人次，节假日客量超50万人次，成为了广州五大消费目的地之一。其中，广百、家乐福、KFC等营业额稳居华南区域前三甲，在商圈没有可与其比拟的竞争对手。

　　“基于双方的良好合作，我们决定与广百百货续约。”百信集团总裁助理陈华珊在接受记者采访时表示，广百百货无论是租金贡献率、品牌号召力以及对当地消费特点的熟悉程度，与在白云区扎根十年的百信广场有很高的匹配度，双方决定续约是双赢之举。

　　36万㎡综合体重新出发

　　十年间，广州商圈由中心开花逐步向四面开花的局面过渡，随着白云万达广场、五号停机坪以及即将开业的凯德云尚等新晋者的陆续进驻，白云商圈已从原先城乡结合部的城郊商业，全面向都市化商圈进发，白云新城中高端商业的市场格局预计在未来3-6年内将逐步成型。

　　为了在竞争激烈的市场中赢得先机，百信广场正在筹划一个更大的发展蓝图。扩充后的百信广场总建筑面积将达到36万平方米，包括27万平方米商业mall、5万平方米酒店式公寓、4万平方米写字楼及酒店等物业，其中在运营购物中心10万平方米，新一期已在2013年开始动工，包括商场及办公物业共10万平方米，预计在2015年8月份投入使用。

　　为打造本土高端消费地标，规划中的综合体集商务办公、酒店、购物中心和步行街于一体。引入高端超市，成为广州唯一“双超市+一百货”的大型购物中心。

　　这个尚未正式推出市场的全新项目因为亮点频闪而引发全城关注。其中包括，广州唯一IMAX和D-MAX双巨幕影院，配备2500个座位；国际标准室内真冰滑冰场，大型健身机构，高端会所，空中泳池应有尽有；科学体验馆、少年主题馆等教育生活配套一应俱全；餐饮配套营业面积超2万㎡；配备有2500个停车位、25台电梯、28台手扶梯。
　　（来源：第一商业网 记者：吴婕秋）

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