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为上市新增筹码
曾两次冲击上市失败的卓越地产其实一直没有放弃上市之梦，因而卓悦汇的诞生被认为是卓越地产为上市而做的铺垫。
“自持商业是目前国内房企在境外上市的最大筹码，如果手上有大量商业，就表示企业离登陆资本市场的愿望又更近了一步。”上述人士分析称。
实际上，在上市计划搁浅后，卓越地产也开始寻求自身经营模式的转变，一方面开始放缓住宅项目建设，另一方面将重心转移到商业地产。
据不完全资料显示，卓越在商业地产方面的收入已经占到总收入的40%~50%，自持物业面积占所建商业面积的15%，今后还将继续增加物业的持有比例，至少将达到20%。
不过，卓越地产以往的商业地产项目主要以写字楼为主，多数写字楼均集中于深圳中心区，物业升值潜力巨大。
“以前的写字楼，再加上现在卓越推出的以购物中心为主的产品线，卓越自持物业比例会进一步加大。而这些物业的固定收益正是境外投资者所看重的。”上述人士表示。(中国房地产网) 共2页 上一页 [1] [2] 卓越集团商业版图新尝试 卓悦汇品牌正式亮相市场 卓越集团击败华侨城绿地 33亿元夺得深圳宝安地王 卓越集团重庆商业布局 首个商务运营综合体启幕 卓越集团张远：2014年是政策空档期 卓越集团16.9亿摘长沙两商住地 频繁拿地加速全国扩张 搜索更多: 卓越集团 |
