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镇江乐购超市遭遇“被停业” 被指因拖欠租金
http://www.redsh.com 2014-07-10 红商网 发布稿件

  员工:清晨6点多钟遭遇停电

  采访中,记者碰到了超市的一名员工,据她介绍,乐购超市并没有关门停业,只是因为物管方面停了超市的电,才导致超市没有办法营业。这名员工说,昨天上午5点多钟,做糕点的同事来到超市上班,为营业前做准备,当时超市里面是有电的,大约6点多钟时,同事忽然发现停电了,经检查,发现是物管拉了电闸。

  因为当时还没到营业时间,停电让电动的卷帘门都没办法打开,也就没有办法开门营业了。“目前领导正在协调此事,具体情况要问领导。”这名员工最后说。

  此后,记者拨打乐购超市一名管理人员的电话,想要了解当天详情,但对方手机一直呈关机状态。在乐购超市所在的二楼走廊上,挂着超市的联系电话,记者几次照上面的信息打过去,得到的都是“用户正忙”的提示。

  记者搜索“乐购超市”官方网站看到,门店一栏可以找到“镇江青年店”,这也是镇江唯一的一家乐购超市。根据网页上留下的联系方式,记者逐一拨打。其中,固话“0511-85901115”显示“用户正忙”;直诉热线“800-820-6878”虽能接通,但按照提示音选择镇江门店后,话筒中陷于沉寂,几十秒后传出“目前坐席全忙”的人工音。

  官网上还有乐购超市位于上海总公司的固定电话,虽然多次按照提示查询分机号并等待,但此后电话一直处于无人接听的状态。

  管理方:停电因超市拖欠租金

  贴出告示的恒业地产位于九润商业广场五楼,在说明来

  意后,一名自称营运部经理的宰女士证实说,告示确实是他们贴的,她随后拿出了一份民事判决书,称超市因拖欠巨额租金以及管理费、电费等,公司才在上午停了电,因为是上层之间的矛盾,他们并未与超市工作人员发生冲突。

  宰经理说,2010年6月12日,特易购江苏公司与九润置业签订了《合作协议书》一份,此后开设了乐购超市,租金约定一季度一交。从去年下半年开始,可能是经营出现了问题,超市不再支付租金,九润置业多次联系、致函催收无效后,将对方告上了法院。

  在宰经理提供的一份润州法院民事判决书上,争议双方分别是九润置业(反诉被告)与特易购江苏公司(反诉原告)、特易购江苏公司镇江青年分公司。

  对九润置业的诉讼要求,两被告共同辩称没有任何事实依据和法律依据,已根据实际出租率支付了租金,不存在违约行为,不能以此单方面解除协议书,

  今年4月18日,法院给出了裁定,要求两被告支付房屋租金及违约金,并于一定期限内迁让出“乐购超市”商业用房,同时驳回了反诉原告的反诉请求。宰经理说,就是因为超市此后没有履行义务,他们才不得不给超市断了电。

  当记者提出想看一下合作协议书内容时,宰经理称协议书在领导那里,领导不在没办法看。记者随后留下电话,表达与领导联系的想法,不过截至发稿时,未收到回应电话。

  对双方争议,记者从润州法院了解到,案件已处于上诉阶段,具体情况还不能透露。

  (中国江苏网 记者胡四荣 王露 陈路 实习生张宇)

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