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8日，浮山商贸区管委会开发处处长闫可凯介绍 ，为实现市北区老科技工业园转型升级，将西至劲松三路，北至同德路，东至阳光山色小区，南至合肥路的中间区域定为上市企业示范园，6月27日，市北区政府与北京阳光新业公司正式签订项目合作框架协议，规划定位为科技含量高、产业带动强的上市企业总部集聚区。示范园采取“规划、搬迁、招商”同步推进的方式，地块原有7家老企业正在进行搬迁。
双峰商业广场施工近半
另外，位于黑龙江路和合肥路附近的双峰商业广场项目施工已经近半。闫可凯介绍，该项目主要包括商业、住宅两部分，总面积共55万平方米。其中住宅部分23.8万平方米，商业项目约17.5万平方米，二者均不包括地下面积。总投资35亿元，预计2016年整个项目可建成。
8日，记者看到，住宅项目保利叶公馆一期5个楼座现已实现主体封顶，已经开盘销售完毕。住宅二期完成了地上3层的施工。商业A座已经开始进行内外墙抹灰装修，商业B座还在施工，预计年内主体竣工，A、B座将在明年7月交付。
下一步重点引进文娱休闲设施
“浮山商贸区是福州路以东，劲松七路以西，银川西路以北，长沙路以南的这块区域，2001年我刚到这边工作的时候，人口才3万多人，但现在常住人口已经接近30万了。”闫可凯介绍 ，十余年间，人口规模扩大了近十倍。近年，崂山区的大拇指广场对周边的经济也有带动，现在，合肥路永旺商业中心、双峰商业广场等大型综合体的加盟，让整个浮山商贸区的商业形态更为全面，这两个商业项目连同卜蜂莲花超市所在的浮山商贸区核心区将成“三足鼎立”之势，让这片区域逐渐成为业态更为丰富 、功能更为完善的商贸服务要素集聚高地。
浮山商贸区管委会商务协调中心主任俞蕾告诉记者，目前商贸区内购物 、文化、娱乐、饮食、休闲于一体的设施还是太少，并且没有一个现代化的大型影剧院，“总结多个地方的经验，影剧院能吸引一批中青年人，对于拉动整个商贸区的繁华有着非常重要的作用。”下一步，浮山商贸区将重点引进商业、文化、休闲娱乐于一体的配套设施，让周边“活”起来。
居民担心交通更加拥堵
“浮山后这一片，居民非常密集，但相应的商业还没发展起来，下一步，‘佳世客’开业、双峰建成，这个地方肯定能火起来。”房先生是四季景园的居民，他说十年前，他买房子的时候，房价在每平方米5000元左右，“1998年、1999年，浮山后几个小区刚建起来的时候，房子才刚每平方米一千多块钱，不到两千块。但是现在每平方米都在一万五千元以上了，当时没想到房价涨这么多，早知道就多留两套房子，现在早就升值了！”
但随着浮山商贸区的逐步建成，令周边居民感到担忧的还有交通问题。“现在每天上下班时间听交通广播，浮山后这一片，银川西路、辽阳西路都已经是‘堵车大户’了。”私家车车主胡华忧心忡忡地说，他就住在浮山新区街道，很多业主都是白天去西部上班，晚上回来。“将来佳世客等商业项目建好了，肯定会拉动一大批客流和车流，虽然周围热闹了，我们市民也方便购物和生活，但到时候来回的交通拥堵问题可能也会更加严重。”
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丽馨苑居民办证还得再等等
半岛都市报7月8日讯(记者 王爱科) 由于不具备办证条件，项目还没有通过规划验收和建设工程的竣工验收，包括枣山家园和丽馨苑在内的两个项目还不具备办房产证的条件。8日下午，青岛市房地产登记(交易)中心副主任于凤树做了网络在线问政，就“房地产登记法律法规和登记程序”与广大网友进行交流。此外，青岛目前仍不具备房产信息异地查询条件，不动产统一登记平台正在紧张进行中。
当天的访谈中，办证难依旧是咨询热点。“我是广昌路10号丽馨苑的居民，入住3年多了，还没有办下房产证，孩子上学都受影响，请问什么时候能办理房产证？”一位网友问。据于凤树介绍，因丽馨苑项目尚未通过规划验收和建设工程竣工验收手续，尚不具备办理房产证条件。此外，李沧区的枣山家园项目因存在欠缴部分城市基础设施配套费、增建的沿街商业房屋未完善规划及建设手续等问题，暂未取得《建设工程竣工验收备案证》及《建设工程竣工规划验收合格证》，暂不具备办理房地产初始登记的条件，故购房人也无法办理《房地产权证》。
不动产统一登记方面，目前青岛已经实现了房屋和土地的统一登记，至于林地、海域使用权的统一登记，将根据上级部署开展工作。“按照住建部的统一部署，青岛作为全国40个大中城市列入全国个人住房信息系统首批联网试点城市，并于2012年实现了与住建部的联网工作，实现了青岛范围内个人住房信息实时上传至住建部。”于凤树说，但目前住建部尚未就联网后的查询应用制定具体办法，目前暂不能实现登记信息异地查询。（来自：半岛都市报 记者 朱薪雨） 共2页 上一页 [1] [2] 青岛合肥路佳世客预计今年底开业 目前正在建设当中 青岛商场服装珠宝不合格 佳世客、家乐福上榜 永旺旗下在华佳世客门店全部更名为永旺 佳世客所售喜旺火腿被曝生蛆 沙拉内暗藏“小强” 佳世客沙龙餐厅称“难免” 搜索更多: 佳世客 |
